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    Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!

    630.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1995
    Deckblatt Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!
    Deckblatt
    • Deckblatt Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!
    • Erdgeschoss Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!
    • Dachgeschoss Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!
    • Dachgeschoss Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!
    • Bad Erdgeschoss Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!
    • Terrasse West Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!
    • Terrasse Ost Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!
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    • Einbauküche Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!
    • Spitzboden gedämmt Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!
    • Echtholzfurniertüren weiß Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!
    • Bad Dachgeschoss Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!
    • Zufahrt Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!
    • Blick vom Balkon Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!
    • Zimmer Dachgeschoss Einfamilienhaus in Uttenreuth-Weiher....gepflegt und kompakt!

    Haus kaufen in Uttenreuth

    Einfamilienhaus
    (1/20/102-102/0050 / ID: 22140747)
    91080 Uttenreuth
    Deutschland / Marloffstein, Spardorf, Uttenreuth
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    630.000,00 €
    Preis/m²
    5.431,03 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    332,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    Juni 2023
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    massiv gebautes Einfamlienhaus - Ziegelbauweise
    voll unterkellert, beheizter Hobbyraum, Lagerräume, Kelleraußentreppe
    Erdgeschoss und Dachgeschoss ausgebaut
    Spitzboden gedämmt
    Südterrasse, geschützter Freisitz, kleiner Garten
    Stellplätze in der Zufahrt, Garage oder Carport möglich

    Teppichböden und Fliesenböden
    3 hell geflieste Bäder mit Badewanne und Dusche
    Natursteinfensterbänke
    Öl-Zentralheizung mit Kunststofftanks (BJ. 1995)
    Keller teilweise beheizt und belichtet

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Breitbandzugang: mit bis zu 100 Mbit/Sec
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    123,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2031/06/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Uttenreuth finden Sie Kindergärten, Grund- und Hauptschule und Gymnasien in Spardorf bzw. Erlangen, Ärzte und Apotheke sowie verschiedene Gaststätten. Eine Vielzahl von Vereinen bietet ein attraktives Freizeitangebot.Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

    Die Busanbindung sowie Fahrradanbindung nach Erlangen ist optimal.

    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Uttenreuth und im nahe gelegenen Dormitz vorhanden.

    In Uttenreuth finden Sie Kindergärten, eine Grundschule (Gymnasien in Spardorf bzw. Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bietet ein umfangreiches Freizeitangebot wie zum Beispiel: Bücherei, Sportverein, Kulturverein, Posaunenchor, Literaturkreis, Theatergruppe und Reiterhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.