Login
weitere Angebote

    Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !

    645.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2005
     Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    •  Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    • Kellergeschoss Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    • Erdgeschoss Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    • Obergeschoss Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    • Wohnen / Essen Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    • Wohnen mit Zugang zur Terrasse Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    • Kaminofen Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    • Einbauküche mit Tresen Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    • mediterrane Innenausstattung Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    • Eingangsbereich / Diele Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    • Natursteinboden im Treppenhaus Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    • Badmöbel Obergeschoss Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    • Badewanne Obergeschoss Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    • Balkon Obergeschoss Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !
    • Garten mit Teich Einfamilienhaus in Kalchreuth-Röckenhof !

    Haus kaufen in Kalchreuth

    Einfamilienhaus
    (1/20/102-102/7967 / ID: 17128014)
    90562 Kalchreuth
    Röckenhof
    Deutschland / Heroldsberg, Kalchreuth
    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-2288
    499131 824292298
    Kosten
    Kaufpreis
    645.000,00 €
    Preis/m²
    4.448,28 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    818,00 m²
    Nutzfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    - Massiv gebautes Haus, voll unterkellert

    - gepflasterte Zufahrt und Hoffläche

    - Durch leichte Hanglage gut nutzbares Souterrain mit einem
    wohnraummäßig ausgebauten Nutzraum und einer Werkstatt.

    - Zentralheizung mit Holz-Pelletsbefeuerung (vollautomatisch,
    ökologisch, kostengünstig)

    - Fußbodenheizung im gesamten EG und Bad OG

    - Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung (5.000 Liter)

    - Gartenhaus inkl. Geräteschuppen

    - herrliche Ortsrandlage, unverbaut, schöne Ausblicke


    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergieverbrauch
    87,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/06/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die umliegende Bebauung besteht aus freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern.

    Die Bahnlinie Nürnberg-Gräfenberg verkehrt über Kalchreuth. Mit dem Bahnbus gelangt man nach Erlangen und Nürnberg, mit dem Auto in 10 Minuten zur Autobahnanschlussstelle A 3 Nürnberg-Würzburg (A3) und in 15 Minuten über Schnaittach zur A 9 Richtung Berlin.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, insbesondere Produkte aus landwirtschaftlicher Erzeugung sind in Kalchreuth vorhanden.

    Kalchreuth verfügt über Ärzte, eine Apotheke, Kinderkrippe und Kindergarten, eine Grundschule mit Kinderhort sowie Vereine und kulturelle Organisationen. Die vorhandenen gastronomischen Einrichtungen genießen überregional einen sehr guten Ruf.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-2288
    Fax 499131 824292298
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.