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    Denkmalschutzobjekt Revitalisierung ehemaliger Gasthof in Heroldsberg

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    600,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
     Denkmalschutzobjekt              Revitalisierung ehemaliger Gasthof in Heroldsberg
    •  Denkmalschutzobjekt              Revitalisierung ehemaliger Gasthof in Heroldsberg
    • Obergeschoss Denkmalschutzobjekt              Revitalisierung ehemaliger Gasthof in Heroldsberg
    • Dachgeschoss Denkmalschutzobjekt              Revitalisierung ehemaliger Gasthof in Heroldsberg
    • Ansicht Süd-/Ostseite Denkmalschutzobjekt              Revitalisierung ehemaliger Gasthof in Heroldsberg
    • Anischt Nord-/Westseite Denkmalschutzobjekt              Revitalisierung ehemaliger Gasthof in Heroldsberg
    • Eingangsseite Hauptstraße Denkmalschutzobjekt              Revitalisierung ehemaliger Gasthof in Heroldsberg
    • Terrasse - Hoffläche Denkmalschutzobjekt              Revitalisierung ehemaliger Gasthof in Heroldsberg
    • Ansicht Rückseite Denkmalschutzobjekt              Revitalisierung ehemaliger Gasthof in Heroldsberg
    • Übersichtsplan Denkmalschutzobjekt              Revitalisierung ehemaliger Gasthof in Heroldsberg
    • Ausbaustand 1. OG Denkmalschutzobjekt              Revitalisierung ehemaliger Gasthof in Heroldsberg

    Haus kaufen in Heroldsberg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/102-102/7601 / ID: 15862467)
    90562 Heroldsberg
    Deutschland / Heroldsberg, Kalchreuth
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    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    09131 824-133
    09131 824-164
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Preis/m²
    1.263,33 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    600,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    542,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - massive Bauweise
    - teilweise unterkellert - separater Gewölbekeller
    - Dachgeschoss ausbaufähig
    - Gaszentralheizung
    - bisherige Nutzung als Gasthof / Restaurant (EG) und Wohnen (1. OG und 1. DG)
    - 2. DG ausbaufähig
    - Baudenkmal D-5-72-131-10
    Eintragungstext: "ehem. Gasthaus weißes Ross,
    zweigeschossiger traufständiger Satteldachbau mit verkleidetem Fachwerk, nach 1688


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Gesamtfläche: 700qm
    Vermietb. Fläche: 700qm


    Lage und Besonderheiten
    Heroldsberg ist durch seine ideale Lage zwischen Erlangen und Nürnberg gut angebunden. Es besteht eine sehr gute Zugverbindung nach Eckental und nach Nürnberg. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle Nürnberg-Nord (A3).

    Sämtliche Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten sind in Heroldsberg vorhanden (Rewe, Lidl, Edeka, Biomarkt, 2 Bäcker, 2 Metzger, Optiker, Boutiquen uvm.).

    In Heroldsberg finden Sie Kindergärten, Grundschule (Gymnasium in Eckental oder Nürnberg), Ärzte und Apotheke sowie ein attraktives Freizeitangebot in zahlreichen Vereinen, beheiztes Freibad, öffentliche Bücherei.

    Das Objekt befindet sich direkt an der Hauptstraße in Heroldsberg.
    Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Mehrfamilienhäusern und Gewerbeeinheiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Werner-von-Siemens-Str. 81
    91052 Erlangen
    Telefon 09131 824-133
    Fax 09131 824-164
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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