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    Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    309,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    1840
    Ansicht Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt
    Ansicht
    • Ansicht Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt
    • Erdgeschoss Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt
    • Obergeschoss Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt
    • Dachgeschoss Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt
    • Küche im Erdgeschoss Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt
    • Treppe ins Obergeschoss Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt
    • Wohnung im Dachgeschoss Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt
    • Gartenansicht / Südseite Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt
    • Ansicht Süd Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt
    • Garten Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt
    • Hauseingang Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt
    • Scheune Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt
    • Bauplatz optional Denkmalschutzobjekt! Dreifamilienhaus in Heroldsberg - Kleingeschaidt

    Haus kaufen in Heroldsberg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/102-102/7644 / ID: 16075671)
    90562 Heroldsberg
    Kleingeschaidt
    Deutschland / Heroldsberg, Kalchreuth
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    Anbieter:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Hauptstr. 20
    91054 Erlangen
    09131 824-133
    09131 824-164
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Preis/m²
    1.614,89 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    309,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    1840
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Objekt und Ausstattung
    - Baudenkmal D-5-72-131-54
    Eintragungstext: Zweigeschossiger Sandsteinquaderbau mit Schopfwalm, bezeichnet „1840” Scheune, Fachwerkbau auf Sandsteinquadersockel, mit Satteldach, erste Hälfte 19. Jahrhundert
    - liebevoll restauriert
    - drei Wohneinheiten
    - Erdgeschoss und Dachgeschoss bezugsfrei, Obergeschoss vermietet
    - teilweise unterkellert
    - Gasetagenheizung


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Gesamtfläche: 309qm
    Vermietb. Fläche: 309qm


    • 4 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Heroldsberg ist durch seine ideale Lage zwischen Erlangen und Nürnberg gut angebunden. Es besteht eine sehr gute Zugverbindung nach Eckental und nach Nürnberg. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle Nürnberg-Nord (A3).

    Sämtliche Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten sind in Heroldsberg oder Eckental vorhanden (Rewe, Lidl, Edeka, Biomarkt, 2 Bäcker, 2 Metzger, Optiker, Boutiquen uvm.).

    Hier finden Sie Kindergärten, Grundschule (Gymnasium in Eckental oder Nürnberg), Ärzte und Apotheke sowie ein attraktives Freizeitangebot in zahlreichen Vereinen, beheiztes Freibad, öffentliche Bücherei.

    Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Das Gebäude befindet sich in Randlage der Ortschaft. Im Süden schließen landwirtschaftlich genutzte Flächen an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
    Vertriebsmanagement - Immobilien
    Hauptstr. 20
    91054 Erlangen
    Telefon 09131 824-133
    Fax 09131 824-164
    E-Mail immobilien@sparkasse-erlangen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.