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    ruhige, sonnige Ortsrandlage

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
     ruhige, sonnige Ortsrandlage
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    • Wohn-/Esszimmer ruhige, sonnige Ortsrandlage
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    • Ihr Immobilienprofi ruhige, sonnige Ortsrandlage

    Haus kaufen in Töging

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/096-096/2898-11 / ID: 16236825)
    84513 Töging
    Deutschland / Erharting
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    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93117, 0175 2622044
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Preis/m²
    3.166,67 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    290,08 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften werden in hochwertiger, energiesparender und solider Ziegelbauweise erstellt.
    Durch den Einbau von Dreifach-Isolierglasfenstern und die Verwendung von hoch gedämmten Ziegeln lassen sich niedrigste Heizkosten erwarten. Ein weiterer energiesparender Aspekt ist die Beheizung über eine Wärmepumpe (Luft+Wasser) in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sowie Wärmerückgewinnung (bis zu 90%).
    Großzügige, nach Süden orientierte Gärten bieten viel Platz für z. B. ein Gartenhaus oder Sandkasten/Kinderschaukel. Die Häuser werden wertig ausgestattet. So erhalten alle Wohn- und Schlafräume Parkettböden. Die Kellerräume werden gefliest. Das Hausgrundstück erhält eine Raseneinsaat.
    Grundrisse und Ausstattung können derzeit noch individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse (ggf. gegen Aufpreis) angepasst werden.
    Die Häuser werden nach der EnEV 2009 als KfW-55-Haus ausgeführt.
    Wenn wir Ihr Interesse für dieses Projekt geweckt haben, rufen Sie einfach an. Gerne beantworten wir noch offene Fragen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    14 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.09.2015
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2025/08/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die neu gebauten Häuser liegen am nordwestlichen Rand der Stadt Töging am Inn, direkt an der Grenze zu Mühldorf am Inn, in einem gut situierten, alt gewachsenen Wohngebiet. Anschließend ist ein Naturschutzgebiet, Sie können von Ihrem Haus direkt durch Felder, Wald und Wiesen spazieren und genießen ungestörte Natur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Stefan Schöne
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93117, 0175 2622044
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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