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    Einfamilienhaus in Töging

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1965
    Straßenansicht Einfamilienhaus in Töging
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Einfamilienhaus in Töging
    • Straßenansicht Einfamilienhaus in Töging
    • Zimmer Einfamilienhaus in Töging
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus in Töging
    • Gäste-WC Einfamilienhaus in Töging
    • Badezimmer Einfamilienhaus in Töging
    • Treppenhaus Einfamilienhaus in Töging
    • Essbereich Einfamilienhaus in Töging
    • Wohnbereich Einfamilienhaus in Töging
    • Küche Einfamilienhaus in Töging
    • Wohnwintergarten Einfamilienhaus in Töging
    • Garten Einfamilienhaus in Töging
    • Freisitz Einfamilienhaus in Töging
    • Garten Einfamilienhaus in Töging
    • Außenansicht Einfamilienhaus in Töging

    Haus kaufen in Töging

    Einfamilienhaus
    (1/20/364-364/3079 / ID: 17118591)
    84513 Töging
    Deutschland / Erharting
    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Alexander Lohr
    Katharinenplatz 17
    84453 Mühldorf a. Inn
    www.spkam.de
    08631/611-3082
    08631/611-8209
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    510,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das hier angebotene, großzügige Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1965 erbaut und seitdem laufend modernisiert & gepflegt. Es ist ruhig gelegen und verfügt über ein 510 m² großes, nicht einsehbares Grundstück. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss.
    Das vorhandene Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Wohnbereich befindet sich ein Schwedenofen welcher eine wohlfühlende Atmosphäre verbreitet.
    Das Objekt verfügt überwiegend über neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die vorhandene Gas-Heizung wurde unlängst modernisiert.
    Das Kellergeschoss wurde laufend ausgebaut und ist zudem über eine separate Kelleraußentreppe anonym erreichbar. Hier stehen Ihnen zukünftig ein weiteres, vollständiges Badezimmer mit WC und Dusche sowie weitere Räume für Ihr Hobby zur Verfügung. Der Ausbau befindet sich in der finalen Phase der Fertigstellung.
    Ein überdachter, großzügiger Freisitz lädt sowohl bei Sonnenschein als auch bei Wind und Wetter zum Verweilen ein.
    Die auf dem Objekt befindliche PV-Anlage (14,04 kWp) ist im Kaufpreis inbegriffen. Hier besteht zudem ein Einspeisevertrag mit attraktiver Einspeisevergütung mit Restlaufzeit von ca. 11 Jahren.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Solides Einfamilienhaus mit PV-Anlage

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    213,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/09/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Töging im Landkreis Altötting ist eine Stadt mit ca. 9.600 Einwohnern. Die Stadt bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Töging verfügt über gute Zugverbindungen und über eine Anschlussstelle zur Autobahn München – Passau A94. München ist nur etwa 85 Kilometer entfernt.
    Zahlreiche Ausflugziele, die nahen Alpen und diverse Seen bieten viel Abwechslung. Gute Arbeitsmöglichkeiten sind im sogenannten Chemiedreieck vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Alexander Lohr
    Katharinenplatz 17
    84453 Mühldorf a. Inn
    Telefon 08631/611-3082
    Fax 08631/611-8209
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.