Login
weitere Angebote

    WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    2013
    Außenansicht WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    Außenansicht
    • Außenansicht WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    • Wohnen WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    • Wohnen WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    • Küche WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    • Küche WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    • Gast / Wohnen 2 / EG WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    • Bad / EG WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    • Bad / EG WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    • Bad EG WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    • Flur WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    • Treppenhaus WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    • Kinderzimmer OG WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    • Grundriss EG WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    • Grundriss OG WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !
    • Kinderzimmer OG WILLKOMMEN in Ergolding - Platz für Alle und fast NEU !

    Haus kaufen in Ergolding

    Einfamilienhaus
    (5155 / ID: 16759219)
    84030 Ergolding
    Bayern
    Deutschland / Landshut (Stadt), Ergolding
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    DA VINCI Immobilien
    Frau Sonja B. Fricke
    Altstadt 28
    84028 Landshut
    www.davinci-immobilien.de
    +49(871) 20285228, +49(171) 5274384, +49(871) 20285228 (Zentrale)
    +49(8705) 389 31 32
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    488,00 m²
    Nutzfläche ca.
    51,40 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    2013
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Willkommen zuhause in einer Straße mit dem Charakter von Familienleben und Glücklichsein.
    Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

    Zwei Etagen (EG + OG ; KEIN KELLER !), neun Zimmer, insgesamt 200 m²: Hier lässt es sich komfortabel wohnen. Genug Platz ist da.

    Beginnen wir im Wohnzimmer mit großen Fenstern. Der Raum ist lichtdurchflutet, die Sonne tanzt Kringel auf den Boden. Ein Raum, ideal für die Eisenbahn des Juniors und das Prinzessinnenschloss der kleinen Tochter.

    Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins – und den gibt?s dazu!

    Sonnige Stunden erwarten Sie auf der überdachten Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Südwesten.

    Die Küche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Inklusive Ceran-Kochherd, großem Kühlschrank und Geschirrspüler. Top: die gute Arbeitshöhe und die hohen Schränke. Im Anschluss befindet sich eine Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.

    Zwei weitere Räume lassen Platz für Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer für die Kleinen.

    Auch der Raum für Technik und Hauswirtschaft findet Platz im EG.

    Es wäre übrigens auch möglich, mit wenigen Umbauten aus dem Familienhaus zwei eigene Wohnungen zu schaffen. Das Treppenhaus lässt dies gut zu.

    Die zwei Bäder mit ebenerdiger Dusche, eines davon mit zusätzlicher Wanne, sind hochwertig ausgestattet und bieten alles was Mann oder Frau braucht.

    Aufwendig gestaltete LED-Spots schaffen spannende Akzente im ganzen Haus!

    _ SONSTIGES:

    * Einbauküche im Preis INCLUSIVE
    * Doppelgarage mit Dachboden und elektrischem Torantrieb; zusätzlich: 2 Stellplätze
    * LED-Deckenbeleuchtung
    * Kunststoffenster dreifachverglast mit elektrischen Rollos
    * Türsprechanlage
    * SAT-Anlage
    * HEIZUNG:
    * Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im EG und OG mit Einzelraumsteuerung
    * Kachelofen

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne informieren wir Sie vorab telefonisch bzw. vereinbaren einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden können.

    Hinweis zum GELDWÄSCHEGESETZ:
    Als Immobilienmakler sind wir dazu verpflichtet, VOR Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten – am besten mittels einer Kopie.

    Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, freibleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.

    Die Maklerprovision für den Käufer ist nur im Erfolgsfall zu entrichten. Sie beträgt 4,76 % des effektiven Kaufpreises inklusive MwSt. und ist mit rechtsverbindlichen Vertragsabschlusses / Notarvertrag fällig.

    Darüber hinaus gelten unsere AGBs. Diese erhalten Sie in Ergänzung zum Exposé sowie die Infos zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Mit Inanspruchnahme unserer Dienstleistung vor Ablauf der 14tägigen Widerrufsfrist erklären Sie sich bereit, auf ein 14tägiges Widerrufsrecht zu verzichten.

    Selbstverständlich behandeln wir sämtliche Anfragen streng diskret.

    Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden.

    ACHTUNG: *** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2018 by DA VINCI Immobilien, Landshut sowie Franck Winnig, DWB ***

    WIR VERKAUFEN IHRE ALTE!
    Das Haus gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    Lage und Besonderheiten
    Das Familienhaus liegt in einer ruhigen zentralen Siedlung im begehrten Markt Ergolding.

    Ein Stadtbus verkehrt regelmäßig in unmittelbarer Nähe.

    Die Bundesautobahn A 92 München-Deggendorf erreichen Sie in nur 5 Minuten. Nach Landshut benötigt man maximal 10 Minuten und den Münchner Flughafen erreicht man bequem in ca. 35 Fahrminuten.

    Alle nötigen Dinge für das tägliche Leben, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Sportanlagen, Seniorenheim, Reisebüro, Post, Bäckereien, und vieles mehr sind in Ergolding gegeben.

    Vereine und Verbände bieten ein abwechslungsreiches kulturelles Programm.
    Auch die Nähe zum BMW-Werk Landshut macht Ergolding zu einem begehrten Wohnort.

    Entfernungen:
    - Hauptbahnhof: ca. 10 Min.
    - Autobahn A92 (MUC-DEG): ca. 5 Min.
    - Altstadt LANDSHUT: ca. 10 Min.
    - Flughafen MUC: ca. 35 Min.
    - Innenstadt MUC: ca. 55 Min.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    DA VINCI Immobilien
    Frau Sonja B. Fricke
    Altstadt 28
    84028 Landshut
    Telefon +49(871) 20285228, +49(171) 5274384, +49(871) 20285228 (Zentrale)
    Fax +49(8705) 389 31 32
    URL www.davinci-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen