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    Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen

    479.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    163,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1988
    Hausansicht West Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    Hausansicht West
    • Hausansicht West Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    • Terrasse mit Garten Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    • Terrasse Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    • Großer Wohn- Esszimmerbereich Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    • Wohn-/Essbereich mit Kachelofen Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    • Wohnzimmer Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    • 1. OG Flurbereich Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    • 1.Schlafzimmer mit Balkonzugang Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    • 2. Schlafzimmer mit Balkonzugang Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    • Bad im 1. OG Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    • Treppe zum Dachgeschoss Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    • Dachgeschoss Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    • Grundriss-Kellergeschoss Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    • Grundriss-Erdgeschoss Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen
    • Grundriss-Dachgeschoss Sonnige, ruhig gelegene Doppelhaushälfe in Landshut zu verkaufen

    Haus kaufen in Landshut

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (897045 / ID: 15722793)
    84030 Landshut
    Deutschland / Landshut (Stadt), Ergolding
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    0871/43 04 17-20
    Kosten
    Kaufpreis
    479.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    277,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier erwartet Sie eine liebevoll gepflegte, sonnige Doppelhaushälfte und einer ruhig gelegener Lage im Landshuter Norden. Beim Erbau dieses Hauses im Jahre 1988 wurde viel Wert gelegt auf Qualität und Nachhaltigkeit, sodass hier nur hochwertige Baumaterialien verwendet wurden. Das schöne große Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Holzboden und Holzbalkendecke lässt sofort ein angenehmes, heimeliges Wohlgefühl aufkommen. Von diesem hellen und freundlichen Wohnesszimmer haben Sie auch direkten Zugang zu dem geschützten, überdachten Freisitz auf der Sonnenterrasse und den liebevoll gestalteten kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Von hier aus führt auch die Treppe zu dem noch nicht ganz fertig ausgebauten Dachgeschoss. Hier können Sie sich ein schönes neues Lebensdomizil nach Ihrem Geschmack gestalten, mit ihrer Familie ankommen, leben und wohlfühlen. Am Besten Sie überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Ansprechpartnerin Frau Danner: 0871/43 04 17-0.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Einbauküche aus Echtholz mit neuen Elektrogeräten * Kachelofen im Wohn- und Esszimmer * Echtholzboden Birke im Wohn- und Esszimmer * Sauna (fast unbenutzt) im Keller * 2013 Heizanlage renoviert * neuer Heizbrenner, Rohre und Speicher



    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Dielen
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Kabel-TV 100 Mega-Bit
    * Garage und Stellplatz im Freien
    * Balkon im Obergeschoss in Südausrichtung
    * Terrasse in Süd/West-Ausrichtung
    * uneinsehbarer, schöner gepflegter Garten
    * Dachgeschoss sofort nutzbar als Wohnraum
    * Dreifachverglasung bei den Fenstern
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    67.7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einer reinen, ruhigen Wohnsiedlung in einer verkehrsberuhigten Straße im Landshuter Norden, nahe Ergolding und Altdorf.

    Abseits vom Verkehrslärm und Hektik einer Stadt und doch mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. In knapp ca. 5 Autominuten sind Sie auf der A92 oder B299 und auch alle anderen Verkehrswege sind in Kürze erreichbar.
    Auch sind viele Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe und selbst zu Fuß schnell und gut erreichbar.
    Die Stadt Landshut ist Hauptstadt und Herz des
    Regierungsbezirks Niederbayern.

    Landshut ist ein wichtiger Knotenpunkt für den überregionalen Straßenverkehr durch die Anbindung an die A92 mittels dreier Anschlussstellen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    Telefon 0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    Fax 0871/43 04 17-20
    E-Mail landshut@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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