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    Möbelierte Wohnanlage für den Anleger mit 4 % Rendite nach Steuer

    2.350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    720,54 m²
    Baujahr:
    1915
    Treppenhaus Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer
    Treppenhaus
    • Treppenhaus Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer
    • Küche Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer
    • Badezimmer Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer
    • Küche Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer
    • Wohnraum Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer
    • Wohnraum Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer
    • Küche/Schlafen Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer
    • Balkone Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer
    • EG mit Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer
    • 1. OG mit Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer
    • 2. OG mit Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer
    • DG mit Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer
    • KG Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer
    • Kennwert Energieausweis Möbelierte Wohnanlage für den Anleger  mit 4 % Rendite nach Steuer

    Haus kaufen in Erfurt

    Mehrfamilienhaus
    (44270101-05232 / ID: 20108407)
    99085 Erfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 41
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 5587-161, 0174 3060022
    0361 5587-197
    Kosten
    Kaufpreis
    2.350.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    4.67
    Details
    Wohnfläche ca.
    720,54 m²
    Grundstücksfläche ca.
    389,00 m²
    Baujahr
    1915
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    109.776,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt wurde im Bestand saniert (Erneuerung der Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektrotechnik sowie der Oberflächenbelege und energetische Maßnahmen im Dachgeschoss).
    Bei der Sanierung wurde großen Wert auf die Erhaltung originaler bzw. historischer Bauteile gelegt, um den Charakter und Charme des Gebäudes (massives KG, Holzbalkendecken, teilweise Fachwerk in den Obergeschossen) zu erhalten. Im Zuge vorheriger Sanierungen wurde in den Erd- und Obergeschossen Estrich eingebracht.

    Jede der 11 Wohnungen ist vollmöbliert und vermietet.

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 720.54qm
    Vermietb. Fläche: 720.54qm


    Zusätzliche Angaben möbeliert und voll vermietet

    Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/5587-161 oder 0174-3060022 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. M.Saal.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Mieteinnahmen (ist): 109776 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 109776 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    98,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/09/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in der Erfurter Innenstadt. Sowohl der Anger, als auch Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof sind zu Fuß und mit der Straßenbahn innerhalb weniger Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 41
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 5587-161, 0174 3060022
    Fax 0361 5587-197
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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