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    elvirA! Eresing, schöne Doppelhaushälfte auf sonnigem Grundstück in Südausrichtung

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1972
     elvirA! Eresing, schöne Doppelhaushälfte auf sonnigem Grundstück in Südausrichtung
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    Haus kaufen in Eresing

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (NZ2427 / ID: 16853930)
    86922 Eresing
    Deutschland
    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Nikolaus Ziegelmayer
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    0176 / 80469716, 0176 / 80469716
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    468,00 m²
    Nutzfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die bis ins Detail durchdachte Doppelhaushälfte liegt nach Süden ausgerichtet auf einem sonnigen Grundstück. Vom überdachten Eingangsbereich betreten Sie über einen Windfang die großzügige und offene Diele, die zu Wohnzimmer, Küche und Obergeschoss führt. Da sie über eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist, eignet sie sich besonders gut als Esszimmer.
    Das große helle Wohnzimmer mit Kachelofen bietet Ihnen durch die raumbreite Fensterfront einen tollen Blick in den Garten. Über die offene Treppe gelangen Sie in den freundlichen Vorraum des 1. Obergeschosses. Von hier aus können Sie sowohl über zwei nach Süden gelegene Schlafzimmer den Balkon betreten als auch das gegenüberliegende kleinere Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne sowie den Nassraum mit WM-Anschluss. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer sowie zwei Lager- und Abstellflächen. Im Untergeschoss des Hauses erlaubt ein ca. 30 m² großer, fast quadratischer Hobbyraum mit Tageslicht vielfältige Nutzungen. Außerdem befindet sich hier ein ca. 28 m² großer Vorratskeller und der Heizraum. Den Garten betreten Sie über einen Zwischenraum im Eingangsbereich oder über das Wohnzimmer. Ferner gehört zu diesem Haus eine Einzelgarage sowie ein Vorgarten.

    - Parkett, Steinboden, PVC-Boden
    - Einbauküche
    - Kachelofen
    - Großer Hobbyraum
    - Einzelgarage


    Zusätzliche Angaben Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift.

    Ein Besichtigungstermin kann gerne jederzeit vereinbart werden.

    Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    196.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/07/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Von der Gemeinde Eresing im Landkreis Landsberg am Lech erreichen Sie sowohl über die Autobahn A96 als auch über den Bahn- und S-Bahn-Knoten Geltendorf (2,5 km entfernt, Busanschluss) in kurzer Zeit München, Augsburg, den Flughafen, den Ammersee und die Alpen.

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Nikolaus Ziegelmayer
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 0176 / 80469716, 0176 / 80469716
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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