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    ERESING: REIHENMITTELHAUS AUF REAL GETEILTEM GRUNDSTÜCK !

    798.200,00 €
    Wohnfläche ca.:
    198,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2020
    Stilvolles Wohnen ERESING: REIHENMITTELHAUS AUF REAL GETEILTEM GRUNDSTÜCK !
    Stilvolles Wohnen
    • Stilvolles Wohnen ERESING: REIHENMITTELHAUS AUF REAL GETEILTEM GRUNDSTÜCK !
    • Idyllische Ortsrandlage ERESING: REIHENMITTELHAUS AUF REAL GETEILTEM GRUNDSTÜCK !
    • Aussenansicht ERESING: REIHENMITTELHAUS AUF REAL GETEILTEM GRUNDSTÜCK !
    • Elegantes Ambiente ERESING: REIHENMITTELHAUS AUF REAL GETEILTEM GRUNDSTÜCK !
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    Haus kaufen in Eresing

    Reihenmittelhaus
    (4744 / ID: 18253129)
    86922 Eresing
    Deutschland
    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Andreas Hammerl
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996676, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Kaufpreis
    798.200,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    198,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    255,00 m²
    Nutzfläche ca.
    29,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2020
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger und begehrter Lage am Ortsrand von Eresing entsteht das Wohnensemble "Freiraum Eresing", das nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 55 und unter Berücksichtigung der Regeln der gegenwärtigen Baukunst mit höchster Qualitätssicherung errichtet wird. Technisch brilliert jede der sechs Einheiten mit einer vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss raumweise thermostatgesteuerten Fußbodenheizung, die durch eine moderne, umweltfreundliche Luft/Wasserwärmepumpe gespeist wird, sowie einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

    Der hochwertige Materialmix aus Natursteinfliesen, edlem Massivholzparkett und Sprossenfenstern mit Aluminiumfensterläden bildet im Zusammenspiel mit der idealen Belichtung ein perfektes Wohnambiente. Von den sonnigen Terrassen überblickt man die blühenden Außenanlagen, die den zukünftigen Bewohnern viel Zeit zum Genießen und Erholen versprechen.

    Die 6 Wohneinheiten befinden sich auf einem real geteilten Grundstück. Zwei Stellplätze pro Haus im Außenbereich komplettieren dieses stimmige Angebot.

    Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung oder einem unverbindlichen Beratungstermin ein!
    Ihren persönlichen Ansprechpartner Herrn Andreas Hammerl erreichen Sie unter Telefon: 08157 - 99 66 76.

    Der hochwertige Materialmix aus Natursteinfliesen, edlem Massivholzparkett und Sprossenfenstern mit Aluminiumfensterläden bildet im Zusammenspiel mit der idealen Belichtung ein perfektes Wohnambiente.

    DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

    - KfW-Effizienzhaus 55
    - Massive Ziegelbauweise
    - Ausgebautes Dachgeschoss, optional mit Duschbad
    - Fußbodenheizung vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss
    - Luft/Wasser-Wärmepumpe
    - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    - Hochwertige Badausstattung mit bodenebener begehbarer Dusche und Badewanne
    - Schlafzimmer mit Ankleide
    - Massivholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
    - Sprossenfenster mit Aluminiumfensterläden
    - massive Stahlbetontreppen mit Belag aus massiver Eiche
    - Real geteilte Grundstücke und Häuser
    - 2-fache Blower-Door-Messung als Qualitätsmerkmal

    Optionsmöglichkeiten und Änderungswünsche sind je nach Baufortschritt abzustimmen.

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Eresing mit seinen ca. 1.850 Einwohnern ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, in direkter Nachbarschaft zum Fünf-Seen-Land, gelegen. Die hohe Wohnqualität ist einerseits für Pendler durch die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München, andererseits für Familien durch den Freizeitwert der näheren Umgebung gegeben. Fünf Seen, eine hügelige Landschaft, ruhige Ortschaften, ein schnell erreichbares, viel­fältiges Kulturangebot sowie die nahen Berge sind überzeugende Lageparameter, welche für Eresing sprechen.

    Die Gemeinde selbst bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten vor Ort, die Grundschule befindet sich in Windach, weiterführende Schulen wie das bekannte St. Ottilien-Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Andreas Hammerl
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996676, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    URL www.see-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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