|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Außenansicht
Haus kaufen in ErdwegMehrfamilienhaus
(1/30/920-920/0873 / ID: 22246649)
85253 Erdweg
Kleinberghofen
Deutschland
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Herr Manfred Zech (Selbständiger Handelsvertreter) Herbststraße 1 80335 München
089/ 82992418, 0176/ 43056619
089/ 82992430
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dreifamilienhaus
Dieses Raumwunder, verpackt in ein Mehrgenerationenhaus, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine oder mehrere Familien zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf des angebotenen Anwesens: - Solide Massivbauweise - Ruhige Lage - 3 Wohneinheiten mit separatem Treppenhaus + Einliegerwohnung im Untergeschoß - Ca 333 m² Wohnfläche + ca 143 m² Nutzfläche - 12 Zimmer, 4 Bäder, 3 Einbauküchen, 4 Gäste-WC?s, 3 Terrassen, 2 Balkone - Waschküche und grosse Werkstatt im Untergeschoß - Doppelgarage, Einzelgarage und Carport - Untergeschoß mit eigenem Eingang und Gartenzugang - Derzeit verschalter Zugang vom Wohnzimmer des Erdgeschosses zum Untergeschoß bereits vorhanden - Separater Kaminanschluß für Holzöfen in allen Wohnungen - Im Jahr 2009 wurden alle Bäder, die Innensparrendämmung und die Dachrinnen modernisiert sowie die Kunststofffenster mit 2-fach- Isolierverglasung neu eingebaut - Neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 mit Solar - Wohnküche im Erdgeschoss mit Frühstücksterrasse - Einliegerwohnung im Untergeschoß mit eigenem Garten - Herrlicher Weitblick von den Balkonen nach Süd-Westen - frei ab 1.9.2022! Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Breitbandzugang: mit bis zu 250 Mbit/Sec Gesamtfläche: 476qm 8 Schlafzimmer 4 Badezimmer Vermietb. Fläche: 333qm Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Herrlich idyllisch und umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie in Erdweg, Ortsteil Kleinberghofen, im Landkreis Dachau die Ruhe inmitten Ihrer eigenen grünen Oase.
Optimal ist jedoch die Kombination mit der nur ca 950 m entfernten S-Bahn-Station Kleinberghofen, von dort erreicht man dann die Münchner Innenstadt mit der S-Bahn in ca 55 Minuten. Über die nur ca 15 Minuten mit dem Auto entfernte Stuttgarter Autobahn A8 erreicht man in nur ca 35 Minuten die Stadt München, Dachau und Aichach sind nur ca 20 Autominuten entfernt. Ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen genießt man hier den Erholungswert einer grünen Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. einen Supermarkt findet man in der nur ca drei Kilometer entfernten Gemeinde Erdweg und im ca fünf Kilometer entfernten Markt Altomünster. Der nächste Kindergarten ist ca sieben Gehminuten entfernt, die Grundschule mit dem Fahrrad in ca 12 Minuten zu erreichen. Alles in allem ist die Lage ideal für Familien mit Kindern! Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
