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    monetaria: Erdinger Altstadt Charme vereint mit Ruhe pur

    655.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1978
    monetaria - Titelbild monetaria: Erdinger Altstadt Charme vereint mit Ruhe pur
    monetaria - Titelbild
    • monetaria - Titelbild monetaria: Erdinger Altstadt Charme vereint mit Ruhe pur
    • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer monetaria: Erdinger Altstadt Charme vereint mit Ruhe pur
    • Küche in modernem Stil... monetaria: Erdinger Altstadt Charme vereint mit Ruhe pur
    • ... mit großzügigem Essbereich monetaria: Erdinger Altstadt Charme vereint mit Ruhe pur
    • Elternschlafzimmer mit Balkon monetaria: Erdinger Altstadt Charme vereint mit Ruhe pur
    • Gemütliches Kinderzimmer monetaria: Erdinger Altstadt Charme vereint mit Ruhe pur
    • Weiteres Kinderzimmer im OG monetaria: Erdinger Altstadt Charme vereint mit Ruhe pur
    • Zeitloses Badezimmer im OG monetaria: Erdinger Altstadt Charme vereint mit Ruhe pur
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    • Dachschräge mit Deckenspots monetaria: Erdinger Altstadt Charme vereint mit Ruhe pur
    • Grundisse EG + KG monetaria: Erdinger Altstadt Charme vereint mit Ruhe pur
    • Gundrisse OG + DG monetaria: Erdinger Altstadt Charme vereint mit Ruhe pur
    • Ihr Ansprechpartner monetaria: Erdinger Altstadt Charme vereint mit Ruhe pur

    Haus kaufen in Erding

    Reihenmittelhaus
    (ID: 16321556)
    85435 Erding
    Deutschland / Erding (Stadt)
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    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Von-der-Tann-Str. 6
    80539 München
    www.monetaria-immobilien.de
    089/ 340 8 34-16
    089 / 340 8 34-10
    Kosten
    Kaufpreis
    655.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    195,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird ein zentral gelegenes, komplett unterkellertes Reihenmittelhaus im Herzen Erdings. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 140m², die Grundstücksfläche auf ca. 195m².

    Erbaut wurde das Haus in massiver Ziegelbauweise im Jahr 1978. Ein kleiner Vorgarten und die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Garten runden das Angebot ab.

    Renovierungsarbeiten der letzten Jahre:

    + 2004 Modernisierung der Heizungsanlage
    + 2013 Streichen der Fassade
    + 2015 Einbau von dreifachverglasten Fenstern an der Westseite des Hauses
    + 2015 Austausch der Eingangstüre
    + 2015 Modernisierung der Dachgaube

    Einige Ausstattungsdetails im Überblick:

    + Hochwertiger Fliesenboden in Flur und Gäste-WC
    + Garten inkl. Terrasse in Westausrichtung
    + Zahlreiche Modernisierungen in den letzen Jahren
    + Zentrale Lage Erdings
    + Einzelgarage (zzgl. 15.000,-€)
    + uvm.


    Zusätzliche Angaben Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ihr monetaria Team




    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • 1 Balkon
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    107,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.01.2015
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reihenmittelhaus befindet sich unmittelbar angrenzend an die Erdinger Altstadt, die Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen. Hier finden Sie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und verschiedene Shoppingmöglichkeiten.

    Die öffentlichen Anbindungen sind ebenfalls direkt vor Ort. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in unter fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Zur S-Bahn gelangen sie entweder zu Fuß, oder mit dem Bus in ca. 10 Minuten. Die Linie S2 bringt Sie ohne Umsteigen direkt in die Landeshauptstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Von-der-Tann-Str. 6
    80539 München
    Telefon 089/ 340 8 34-16
    Fax 089 / 340 8 34-10
    URL www.monetaria-immobilien.de
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