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PD7739_mvc-001f.jpg
Haus kaufen in ErdingEinfamilienhaus
(PD7739 / ID: 22971717)
85435 Erding
Deutschland / Erding (Stadt)
Anbieter:
blueHOMES AG
www.blueHOMES.com
Ganghoferstr. 86c 80337 München Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit grossem Garten, bei welchem Sie die Möglichkeit haben die Wohnung im Dachgeschoss zeitnah zu beziehen. Das Objekt verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Das Haus wurde 1959 erbaut und wird per Holz-Pelletheizung beheizt. Besonders praktisch ist die Garage und die sehr grosse Einfahrt in welcher problemlos weitere Fahrzeuge geparkt werden können, spart Ihnen und ihren Gästen die lästige Parkplatzsuche. Die EG-Wohnung mit der Terrasse entspricht dem ursprünglichen Baujahr und bedarf einer Anpassung an den heutigen Standard. Die DG-Wohnung wurde teilweise bereits modernisiert. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Altenerding. In Lauf nähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Postannahmestellen, eine Reinigung und eine Bibliothek sind fussläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es ausserdem ein Einkaufszentrum. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schliesslich ebenfalls im grösseren Umkreis. Für den 83-jährigen ehemaligen Eigentümer ist ein lebenslanges Wohnrecht auf die Erdgeschosswohnung eingetragen. Dies ist im Verkaufspreis bereits berücksichtigt. Wenn man nur das Grundstück betrachtet ist das Objekt auch für Bauträger interessant. Ebenfalls kommen für dieses Objekt Kapitalanleger oder Eigennutzer in Frage. Die sich ein preisgünstiges Grundstück in guter Lage sichern möchten, um später zu bauen. Die Wohnung im OG könnte bis dahin vermietet werden. Die bebaute Grundfläche beträgt aktuell ca. 109m². Der aktuelle Grundstückswert beläuft sich unter Vorbehalt derzeit ca. EURO 2.300/m² bis 2.500/m² 85435 Erding, Deutschland, im LKR Erding, in einer ruhigen Wohngebiet in Altenerding. In Laufnähe sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Postannahmestellen, eine Reinigung und eine Bibliothek sind fussläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es ausserdem ein Einkaufszentrum. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schliesslich ebenfalls im grösseren Umkreis
Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7739 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Kontakt
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