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    Wohn-/ Geschäftshaus in begehrter Zentrumslage

    2.990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    215,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1878
    Ansicht Wohn-/ Geschäftshaus in begehrter Zentrumslage
    Ansicht
    • Ansicht Wohn-/ Geschäftshaus in begehrter Zentrumslage
    • Visitenkarte-Makler Wohn-/ Geschäftshaus in begehrter Zentrumslage

    Gewerbeobjekt kaufen in Erding

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/020-021/6947 / ID: 16890914)
    85435 Erding
    Deutschland / Erding (Stadt)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59521, 0171 1786615
    089 2167-959521
    Kosten
    Kaufpreis
    2.990.000,00 €
    Preis/m²
    6.557,02 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    215,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    282,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1878
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    96.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wohn-/ Geschäftshaus in begehrter Zentrumslage mit möglichem Aufstockungspotential um ein Geschoss. Vollvermietung, Ensembleschutz, Wohn-/ Gewerbefläche ca. 455 m²

    Gesamtfläche: 455qm
    Vermietb. Fläche: 455qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Erding - Stadtzentrum

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Mieteinnahmen (ist): 96000 EUR
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2002
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    143,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/05/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    absolut ruhige Lage, ideale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59521, 0171 1786615
    Fax 089 2167-959521
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.