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    Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    189,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1976
    Aussenansicht Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    • Terrasse Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    • Essbereich EG Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    • Wohn-/Essbereich EG Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    • Offener Kamin Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    • Küche EG Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    • Marmor Treppe Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    • Wohnbereich OG Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    • Tageslichtbad OG Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    • Garten Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    • Garten Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    • 785028-UG Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    • 785028-EG Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    • 785028-DG Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!
    • Werbebild Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!!

    Haus kaufen in Erbach

    Einfamilienhaus
    (785028 / ID: 19982790)
    89155 Erbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 577-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    189,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    665,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügige Einfamilienhaus, welches sich in einer gefragten Wohngegend befindet, besticht durch eine zeitlose Ausstattung sowie ruhiges Wohnen in schöner Lage! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, großer Wohn-/Essbereich mit einem Kaminofen und Zugang zum sonnenverwöhnten, wunderschönen Garten. Der eingewachsene und gepflegte Gartenbereich umgibt das Haus und bietet nicht nur genügend Privatsphäre, s ondern auch für Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss mit Balkon, einem weiteren Tageslichtbad und einem zusätzlichen Koch-/Essbereich. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser tollen Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Weitere Unterlagen sowie Bilder und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Heiztechnik, Hobbyraum, Arbeitszimmer, Vorratsraum, Abstellraum EG: Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad DG: Koch-/Essbereich, Wohnbereich, Balkon, Tageslichtbad



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Marmor
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * offener Kamin
    * Einzelgarage (Garagentor elektrisch mit Fernbedienung)
    * Einbauküche im Preis enthalten
    * Treppe aus Marmor
    * Gewächshaus
    * Gartenhaus
    * wintergartenähnliche Terrasse
    * elektrische Markise
    Modernisierungen:
    - 1986 Dachdämmung
    - 1995 Küche
    - 2000 Badezimmer im Dachgeschoss
    - 2001 Öl-Heizung
    - 2005 Fenster und Terrasse
    - 2019 Balkongeländer (Edelstahl/Glas)
    - 2019 Außenanstrich Fassade
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    112.90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.08.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    Lage und Besonderheiten
    Ersingen ist ein Ortsteil mit Bildungshaus, in dem der ev. Kindergarten "kleines Samenkorn" und die Grundschule kooperieren. Die Grundversorgung ist durch eine Bäckerei und durch den "Markt im Hof", der jeden Freitag von 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr stattfindet und außer frischem Obst und Gemüse auch Metzgereiprodukte und Backwaren anbietet, annähernd gesichert. Im 2,2 km entfernten Nachbarort Oberdischingen gibt es einen Supermarkt. Die medizinische Versorgung durch eine Arztpraxis, Zahnarztpraxis und Apotheke ist abgedeckt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 577-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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