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    * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1993
    Terrasse/Garten * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    Terrasse/Garten
    • Terrasse/Garten * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    • Wohnbereich * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    • Wohnbereich * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    • Küche * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    • Küche * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    • Gäste-WC * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    • Bad1 * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    • Bad1 * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    • Schlafzimmer * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    • Bad2 * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    • Arbeitzszimmer * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    • Grundriss Kellergeschoss * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    • Grundriss Erdgeschoss * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    • Grundriss Obergeschoss * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *
    • Grundriss Dachgeschoss * * * Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage * * *

    Haus kaufen in Erbach

    Reihenmittelhaus
    (792252 / ID: 16041341)
    89155 Erbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    154,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    n. V. im Herbst 2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger Ortsrandlage von Erbach befindet sich diese - mit viel Liebe zum Detail ausgestattete - Immobilie. Mit insgesamt sechs Zimmern und viel Nutzfläche im Keller bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Hervorzuheben ist insbesondere das zweite Badezimmer! Klein aber fein gestaltet sich der Außenbereich - angefangen mit dem liebevoll angelegten Eingangsbereich, bis hin zum gut geschützten Terrassengarten. Hier können Sie am Nachmittag bis in den Abend hinein entspannen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Untergeschoss: drei Kellerräume, Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgussbecken. Alle Räume und Kellertreppe gefliest, Wasserenthärtungsanlage, gesicherte Lichtschächte Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich, Küche, Flur mit Einbaugarderobe, Gäste-WC, Windfang, alle Räume gefliest, alle Innentüren neu (2016), Glastür zwischen Wohnzimmer und Windfang, Glasschiebetür zwischen Wohnzimmer und Küche, Einbauküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler neu Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, Flur, Balkon, Innentüren teilweise mit Glas, Böden Laminat (Parkettnachbildung), Balkon neu abgedichtet, neuer Boden (Steinplatten)(2015) Dachgeschoss: großes Gästezimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Flur, Innentüren teilweise mit Glas, Böden Laminat (Parkettnachbildung), Gästezimmer Kork, Einbauschränke und kleiner Stauraum im Gästezimmer Dachboden: zusätzliche Dachisolierung, begehbar (Nut- und Federbretter), als Stauraum nutzbar Garten: Gartenzaun und Terrasse neu (2015 und 2016), Markise



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Haus weist keinerlei Renovierungsstau auf
    * Fenster inkl. Dachflächenfenster neu (2008 und 2012)
    * teilweise Insektenschutzgitter
    * Küche, Bäder und Gäste-WC: Wände gefliest
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    106.9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Erbach ist eine Kleinstadt im Alb-Donau-Kreis in
    Baden-Württemberg. Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage (wenig Verkehr).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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