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Nordwestansicht
Haus kaufen in EppishausenBauernhaus
(1/20/498-498/010030 / ID: 22611272)
87745 Eppishausen
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Günzburg-Krumbach
www.spk-gz-kru.de
Herr Bernd Maisch An der Kapuzinermauer 2 89312 Günzburg
08221/92-2384
08221/92-3270
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Baujahr 1930/50 in zentraler Ortskernlage mit Entwicklungs-Potenzial
3,5 Zimmer auf ausbaufähigen ca. 140 m² großzügiger Wohnfläche Inklusive Stadelgebäude und großem Grundstück mit ca. 1.196 m² Details: - Baujahr ca. 1930/50 - ca. 1.196 m² Grundstücksfläche - ca. 140 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer mit Wohnbereich, 2x Schlafzimmer + Ankleide - offene Küche mit integriertem Essbereich + 2x Badezimmer - unterschiedliche Deckenhöhe - 2002 Einbau GAS-Zentralheizung - 2018 Dach neu eingedeckt - optional weiterer Ausbau möglich - Werkstatt- und Lagerflächen im ehemaligen Stadelbereich - doppelt verglast Kunstsofffenster mit Isolierverglasung - Elektroinstallation zum Teil überarbeitet - Badezimmer im OG im Ausbauzustand - teilweise neue Laminat- und Fliesenböden verlegt - Massive Holztüren in zeitgemäßer Optik - teilweise Rissbildungen im Mauerwerk vorhanden - weitere Renovierungsmaßnahmen notwendig - das Objekt ist sofort verfügbar Ihre kreativen Hände sind gefragt - umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurde im Jahr 2018 begonnen, und sind zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht abgeschlossen. Gestalten Sie hier noch ganz nach Ihren wünschen Ihr neues Mulitfunktions-Zuhause. Vereinbaren Sie bei nachhaltigem Interesse gerne einen persönlichen Innenbesichtigungstermin vor Ort - ich freue mich jederzeit über Ihren Anruf unter 08221/92-2384. Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen Dusche Badewanne Abstellraum 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren. Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt. Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%). Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de. Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der Ortsteil Haselbach liegt im Landkreis Unterallgäu, etwa drei Kilometer nördlich der Hauptgemeinde Eppishausen und vier Kilometer nordöstlich von Kirchheim in Schwaben. Ihre Entwicklungs-Immobilie befindet sich direkt im Ortskern des beschaulichen Kleindorfes.
Entfernungen zu nahe gelegenen Städten: - Thannhausen: ca. 10km - Krumbach: ca. 15 km - Mindelheim: ca. 20 km - Memmingen/Flughafen: ca. 44 km - Augsburg: ca. 44 km - Ulm: ca. 60 km - München: ca. 100 km Kontakt
Anbieter kontaktieren
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
