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    WOHNRAUM XXL...

    790.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    308,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1979
    Ostansicht WOHNRAUM XXL...
    Ostansicht
    • Ostansicht WOHNRAUM XXL...
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    • Garten WOHNRAUM XXL...
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    • Erdgeschoss WOHNRAUM XXL...
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    • Werbebild WOHNRAUM XXL...

    Haus kaufen in Eppertshausen

    Mehrfamilienhaus
    (757038 / ID: 22081351)
    64859 Eppertshausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Darmstadt
    Georgenstraße 9
    64354 Reinheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06162/94 153-0 (Zentrale)
    06162/94 153-20
    Kosten
    Kaufpreis
    790.000,00 €
    Provision
    5,95 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    308,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    555,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ab sofort zu verkaufen ist ein Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten inmitten einer hervorragenden, sehr ruhigen Wohnlage im Herzen von Eppertshausen. Die zunächst gewerblich genutzte Fläche im Souterrain von 71 qm wurde im Jahr 2000 als Wohnraum (2 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC) umgebaut. Diese kann man ohne Weiteres in zusätzlichen Wohnraum umwidmen und hätte dann sogar ein Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Einliegerwohnung. Die Erdgeschosswohnung steht zur Zeit leer und ist baujahrtypisch geprägt mit Eichenholz und weißem Putz. Das Obergeschoss ist langjährig vermietet und die Mieter würden auch gerne bleiben. Das Mehrfamilienhaus ist auch als Renditeobjekt hervorragend geeignet! Da es immer schwierig ist eine Immobilie mit Worten so zu beschreiben wie man sie live erlebt, hier schon die herzliche Einladung für Sie: Wenn Sie sich vom ersten Eindruck angezogen fühlen, dann schauen Sie sich mit uns gemeinsam und in aller Ruhe dieses interessante Haus an!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Einbauküche BJ.-Typisch * Gasheizung aus dem Jahre 2001 * Marmortreppe * 2 Garagen



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Marmor
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 138,56 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    138.56 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    Lage und Besonderheiten
    Eppertshausen ist eine Gemeinde, die lebt und wächst. Sie liegt im Nordosten des Landkreises DA-DI
    Verkehrsgünstig gelegen in der Nähe der B45.
    - DA 27km
    - FFM 34km
    - AB 29km

    Am Ort befinden sich 3 Kindergärten und eine Grundschule sowie Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Darmstadt
    Georgenstraße 9
    64354 Reinheim
    Telefon 06162/94 153-0 (Zentrale)
    Fax 06162/94 153-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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