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Außenansicht
Haus kaufen in EngelsbergEinfamilienhaus
(1/20/038-038/010131 / ID: 22921615)
84549 Engelsberg
Deutschland
Anbieter:
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
www.spk-ts.de
Frau Sarah Reisser Maximilianstraße 33 83278 Traunstein
0861 66-4815
0861 66-994815
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Engelsberg anbieten zu können.
Das Wohnhaus wurde 2017 detailreich saniert und befindet sich in einem hochwertigen Zustand. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC und dem wunderschönem Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Küche mit z.B. Granitarbeitsplatte wurde 2017 eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Kachelofen mit Dreieck Fenster verleiht dem Raum ein gemütliches Wohngefühl, außerdem kann hiermit das ganze Erdgeschoss geheizt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eins der Schlafzimmer. Das Obergeschoss besteht aus zwei gleichgroßen Kinderzimmern und einem weiteren Zimmer, dass sich gut als Ankleideraum oder Büro eignet. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Eckbadewanne und WC ausgestattet. Das ganze Wohnhaus wird bequem mittels Fußbodenheizung geheizt. Überzeugend ist das schöne und sonnige Grundstück. Mit einer Fläche von 538 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Kinder zum spielen oder sich als Hobbygärtner auszutoben. Es ist aber nicht zu groß, die Arbeit hält sich also gut in Grenzen. Die Terrasse ist überdacht und mit schönen LED Lichtern ausgestattet. Der Garten ist hochwertig angelegt und bereits mit einer Hecke gepflanzt. Die geräumige Gartenhütte mit Freisitz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet hier reichlich Stauraum. Im Haus sind Kunststofffenster verbaut. Vorrichtungen für PV / Solar sind bereits getroffen, diese kann ohne Probleme nachgerüstet werden. Möbel wie Couch und Wohnwand können bei Wunsch übernommen werden. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von diesem charmanten Haus! Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Nichtraucherobjekt ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Wohnhaus liegt in einer schönen Wohnsiedlung von Engelsberg. Die Gemeinde mit ca. 2700 Einwohnern liegt im nördlichen Landkreis Traunstein. Kindergarten (gebührenfrei!), Grundschule, Arztpraxis, Zahnarzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft und viele Ortsvereine sind vorhanden.
Den Chiemsee erreichen sie in ca. 25 km. Die Entfernung zu den nächstliegenden Kreisstädten beträgt nach Mühldorf ca. 14 km, nach Altötting ca. 15 km und nach Traunstein ca. 29 km. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
