Login
weitere Angebote

    Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++

    421.060,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
    Ansicht Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    Ansicht
    • Ansicht Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    • Grundriss Erdgeschoss Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    • Grundriss Obergeschoss Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    • Grundriss Dachgeschoss Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    • Wohnzimmer Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    • Kachelofen Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    • Küche Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    • Doppelgarage Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    • Büro Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    • Ansicht 1 Bad Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    • Essbereich Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    • Bad Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    • Elternschlafzimmer Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    • Kind 1 Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++
    • Kind 2 Unvergleichbares Einfamilienhaus mit viel Flair!++Robert Decker Immobilien++

    Haus kaufen in Emmerting

    Einfamilienhaus
    (+G2672 / ID: 16843894)
    84547 Emmerting
    Deutschland
    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Verkauf
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 8081 9390-0 (Zentrale)
    +49 8081 9390-93
    Kosten
    Kaufpreis
    421.060,00 €
    Provision
    3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    960,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem großzügigen Objekt handelt es sich um ein laufend modernisiertes Einfamilienhaus, welches Platz für die große Familie bietet und 1978 erbaut wurde.
    Bereits im Erdgeschoss stehen dem neuen Eigentümer vier nutzbare Räume (inklusive Küche) sowie das Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Jeweils durch große Schiebetüren optimal mit Tageslicht versorgt sind sowohl das Wohnzimmer, als auch die Küche. Für gemütliche Stunden an kalten Wintertagen sorgen im Wohnzimmer der Kachelofen sowie eine Fußbodenheizung. Die in der Küche befindliche, gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.
    Das Badezimmer wurde 2012 komplett erneuert. Eine Fußbodenheizung, eine Bodengleiche Dusche sowie eine Eckbadewanne wurden eingebaut. Die Wasserleitungen ins Bad und in die Küche wurden 2014 durch Edelstahlrohre ersetzt. Eine Luft-Wärmepumpe wurde nachgerüstet. Ebenso eine elektronische Entkalkungsanlage für das gesamte Haus.
    Im Obergeschoss stehen weitere drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Eine mögliche Nutzung wäre ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ebenso auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer, welches über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und ein Dachflächenfenster verfügt. Ein Speicherraum sorgt für die nötige Staufläche.
    Zwei Vorratsräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Heizraum mit anschließendem Öltank finden wir im Keller vor.
    Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei PKW und hält weiteren Speicherplatz unter dem Dach für den neuen Eigentümer bereit.
    Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Mit dem gemauerten Außengrill und Blick auf den Garten können Sie Ihren Feierabend genießen.

    EBK (im Preis)

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

    Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.

    4x Stellplatz
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    139,90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Absoluter Ortsrandlage in alteingesessener Siedlung! Nur ca. 5 Gehminuten ins Zentrum von Emmerting und somit zur Volksschule, Geschäften des täglichen Bedarfs und der Gemeindeverwaltung.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Verkauf
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 8081 9390-0 (Zentrale)
    Fax +49 8081 9390-93
    URL www.rdecker.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.