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    Doppelhaushälfte in Emmerting

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1982
    Außenansicht Doppelhaushälfte in Emmerting
    Außenansicht
    • Außenansicht Doppelhaushälfte in Emmerting
    • Ansicht Wintergarten Doppelhaushälfte in Emmerting
    • Grundriss Keller Doppelhaushälfte in Emmerting
    • Grundriss Erdgeschoss Doppelhaushälfte in Emmerting
    • Grundriss Obergeschoss Doppelhaushälfte in Emmerting

    Haus kaufen in Emmerting

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/364-364/6587 / ID: 16196726)
    84547 Emmerting
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    www.spkam.de
    08631/ 611 5083
    08631/ 611 5089
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    430,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    15.11.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhige Lage im Ortsteil Seng. Die Ortsmitte von Emmerting erreicht man nach 500 m.
    Das Wohnhaus präsentiert sich mit seinen 160 m² Wohnfläche als wahres Raumwunder. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die gesamten Wohnräume sind hell und freundlich.
    Geheizt wird mit einer Pellets-Zentralheizung, die 2009 eingebaut wurde. Zusätzlich verbreitet ein Kachelofen im Wohnzimmer behagliche Wärme.
    Der Strom aus der im Jahr 2012 errichteten PV-Anlage wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Die monatlichen Bruttoeinnahmen liegen derz. bei € 93,--.
    Zur Immobilie gehört noch eine Einzelgarage.
    Dieses Wohnhaus ist der ideale Einstieg für die junge Familie.

    Kachelofen, PV-Anlage 5,63 kW mit derzeit 93,-- € Einspeisevergütung

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets, Holz
    Endenergieverbrauch
    95,2 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/08/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern, liegt im Osten Oberbayerns im Landkreis Altötting, inmitten des sogenannten Chemiedreiecks.
    Die Arbeitsplätze der Umgebung ließen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort wachsen. Grundschule und Kindergärten befinden sich im Ort, weiterführende Schulen im nahen Altötting oder Burghausen. Auch mehrere Allgemein-Ärzte und Therapeuten gibt es in Emmerting. Die Krankenhäuser in Altötting oder Burghausen sind nur 10 Auto-Minuten entfernt. Für die Freizeitgestaltung stehen Turnhalle, Sportplatz, Tennisplatz, Schießstand und Gasthäuser zur Verfügung. Einkäufe können zu Fuß erledigt werden.
    Die Voralpen-Region Inn-Salzach ist vielfältig und ein bevorzugtes Ziel für Freunde, die Natur, Kulturerlebnis und Erholung suchen. Ausflugsziele der näheren Umgebung wie Burghausen mit Burganlage, der Wallfahrtsort Altötting und viele Badeseen sind in kürzester Zeit erreichbar. In ca. einer Stunde sind Sie mit dem PKW oder mit der Bahn in München, Passau, Salzburg, am Chiemsee und in den Chiemgauer Bergen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    Telefon 08631/ 611 5083
    Fax 08631/ 611 5089
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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