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Ansicht vom Garten
Haus kaufen in EmmeringReihenmittelhaus
(1/20/400-400/010162 / ID: 22865539)
82275 Emmering
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Fürstenfeldbruck
www.sparkasse-ffb.de
Herr Matthias Becker Aufkirchner Str. 10 82216 Maisach
08141-407-8900
08141-407-9428
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1957 in massiver Bauweise errichtet.
Es besteht aus einem Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss. Ein Speicher ist zusätzlich noch vorhanden. Ideal für die kleine Familie! Diverse Renovierungen wurden in der Vergangenheit durchgeführt wie z.B. -Dachdeckung und die Kunststofffenster in den 80ziger Jahren -Bad im 1. OG ca. 2005 -Gasheizung ca. 2016 -teils Elektrik Das gesamte Grundstück hat 228 m². Aufgeteilt in das Hausgrundstück mit 198 m² und dem Garagengrundstück mit 32 m². Der Garten ist nach Süden orientiert. Das Haus hat 3,5 Zimmer zzgl. Bad, separates WC, Dielen, Küche usw.. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt 128 m². Aufgeteilt in das Erd- und 1. Obergeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche und der Nutzfläche im Keller / Speicher ca. 53 m². Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Der Bezug des Hauses ist nach Vereinbarung möglich, es ist unbewohnt. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Badewanne Bad mit Fenster
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Reihenmittelhaus liegt in einer guten und schönen Lage in Emmering im Landkreis Fürstenfeldbruck.
Die Gemeinde Emmering mit den Ortsteilen Untere Au und Tonwerk hat ca. 6.800 Einwohner. Der Ort am östlichen Stadtrand der Kreisstadt Fürstenfeldbruck verfügt über eine Busverbindung nach Fürstenfeldbruck und Eichenau. München ist über die B471, A8 und A96 gut zu erreichen. Grund- und Mittelschule, sowie mehrere Kindergärten sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind z.B. im direkt angrenzenden Fürstenfeldbruck. Das fußläufig entfernte Ortszentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Restaurants bietet für jeden etwas. Emmering gilt als Naherholungsgebiet, wo man besonders auf den Wanderungen durchs Emmeringer Hölzl und den Amperauen Ruhe und Erholung findet. Es bietet einen sehr hohen Freizeitwert. Auch die moderne Mehrzweckhalle und das Bürgerzentrum sind Mittelpunkt der Kommunikation und weit über die Grenzen Emmerings bekannt. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
