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    Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2013
    Essen Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    Essen
    • Essen Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    • Kochen Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    • Wohnen Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    • Wohnen Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    • Wohnen/Essen Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    • Kinderzimmer Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    • Schlafzimmer Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    • Bad Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    • Dachgeschoss Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    • Gäste-WC Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    • Grundriss Erdgeschoss Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    • Grundriss Obergeschoss Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    • Grundriss Dachgeschoss Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    • Ansicht Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!
    • Information Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden und bezahlbar obendrein!

    Haus kaufen in Emmering

    Reihenmittelhaus
    (621304 / ID: 15757165)
    82275 Emmering
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Fürstenfeldbruck
    Hauptstraße 15a
    82140 Olching
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08142/65 24 8-0 (Zentrale)
    08142/65 24 8-70
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    175,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    1. Juli 2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zahlen Sie noch Miete? Warum? Machen Sie sich unabhängig von Mietpreissteigerungen. Es erwartet Sie ein modernes 4 Zimmer-Reihenmittelhaus in Erbpacht. Sie werden von dem durchdachten Grundriss begeistert sein! Ein heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Süd/West-Garten und drei großzügig geschnittene Schlafzimmer warten auf Ihre Wohnideen. Eine offene Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Technikraum runden den positiven Eindruck ab. Selbstverständlich gehört auch ein Tiefgaragenplatz zum Haus und ist bereits im Preis inbegriffen. Aufgrund eines Erbpachtvertrages kommen Sie in den Genuss dieses preiswerten Hauses. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2089 und damit noch 72 Jahre. Der monatliche Erbpachtzins beträgt EUR 229,17 plus EUR 6,-- pro Monat für die Tiefgarage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, da das Haus ab Juli zu Ihrer Verfügung steht! Egal, ob zum sofortigen Eigenbedarf oder als langfristige Kapitalanlage, hier müssen Sie wirklich flink sein! Fotos zum Angebot finden Sie unter www.garant-immo.de/621304

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Satellitenempfangsanlage * Fenster mit Rollläden



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Besondere Merkmale:
    * Gartenhaus
    * Markise
    * Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad
    * kein Keller
    * Solaranlage für Warmwasser-Rückgewinnung
    * Technikanlage im Dachgeschoss
    * Giebel ausgebaut mit Stellmöglichkeit
    * Erbpacht (72 Jahre/ca. EUR 229,17 monatlicher
    Erbpachtzins)
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    26.6 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses schöne Reihenmittelhaus liegt ruhig und ist familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Dienstleister sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle
    in allernächster Nähe (ca. zwei Minuten fußläufig, mit S-Bahn-Anschluss (S4), ermöglicht eine bequeme, autofreie Anbindung
    an das Münchner Zentrum.
    Mit der S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in
    ca. 25 Minuten.
    Emmering verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur.
    Die Amperauen liegen vor Ihrer Tür und bieten einen hochgeschätzten Freizeitwert und herrliche Rad- und Wanderwege. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch den begehrten Emmeringer See.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Fürstenfeldbruck
    Hauptstraße 15a
    82140 Olching
    Telefon 08142/65 24 8-0 (Zentrale)
    Fax 08142/65 24 8-70
    E-Mail fuerstenfeldbruck@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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