Doppelhaushälfte in Elsterberg/Hohengrün

Kaufpreis	89.000,00 €		Preis/m²	1.369,23 €
Provision	1,19 %

Wohnfläche ca.	65,00 m²		Grundstücksfläche ca.	950,00 m²
Zimmeranzahl	2		Baujahr	1931
Verfügbar ab	01.01.2023		Etagenanzahl	1
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Ofenheizung		Befeuerungsart	Kohle/Koks

Die Doppelhaushälfte wurde 1931 erbaut und ist perfekt für ein Paar das Ruhe sucht.
Das Haus liegt in eine Eigenheimsiedlung und hat seinen eigenen Charme.
Es glänzt mit seinem großzügigen Grundstück.
Ein Teich lädt zum verweilen ein.
Im Inneren glänzt das Haus mit dem neu gebauten Bad incl. begehbarer Dusche.
Im offenen Wohnbereich befindet sich der sehr schöne Kachelofen, welcher für wohlige Wärme sorgt und das gesamte Haus aus heizt.
Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer, welches sehr geschmackvoll eingerichtet ist.
Schauen sie rein und machen sich Ihr eigenes Bild..


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-großzügiger Garten mit Teich
-Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-offener Küchenbereich

Standard-Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat
Dusche
Bad mit Fenster
Fläche Balkon/Terrasse 6qm

Zusätzliche Angaben Garten mit Idylle pur!

HINWEIS:
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Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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ortsüblich erschlossen

• Altbau
• 1 Terrasse
• Haustiere erlaubt
• 1 Stellplatz
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Kohle
Endenergiebedarf	409,56 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	14.10.2022
Energieeffizienzklasse	H		Gültig bis	2032/10/14
Baujahr (gemäß Energiepass)	1931

Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland an der Weißen Elster.Der Öffentliche Personennahverkehr wird hauptsächlich von der Personen- und Reiseverkehrsgesellschaft Greiz abgedeckt.
Die Bundesstraße 92 führt durch eine Umgehungsstraße am Ort vorbei.
Durch die Straße ist Elsterberg sehr gut erreichbar.
Im Ort gibt es Grund-und Realschule und auch ein Gymnasium ist vorhanden.
In der Stadt gibt es alles was man zum täglichen Bedarf benötigt.

Antwort an:

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Telefon	0173 3755236, 0173 3755236
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