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    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück !

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1936
    Esszimmer Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück !
    Esszimmer
    • Esszimmer Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück !
    • Schlafzimmer Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück !
    • Flur Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück !
    • Zimmer 1 Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück !
    • Bad Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück !
    • Holzofen Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück !
    • Information Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück !

    Haus kaufen in Elmstein

    Einfamilienhaus
    (585025 / ID: 15663807)
    67471 Elmstein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Werden Sie schon heute Eigentümer dieses schmucken Anwesens und nennen sie eine satte Grundstücksfläche von über 3200 qm Ihr Eigen. Das Objekt liegt mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 140 qm mitten im Herzen des schönen Pfälzer Waldes. Das auf einer leichten Erhöhung stehende, 1936 erbaute Haus, ist voll unterkellert und wurde 2007 neu saniert. Zu- und Abwasserrohre sowie die Elektrik wurden erneuert. Der Dachboden ist wärmegedämmt. Die gemütlichen 6 1/2 Zimmer mit kleiner Küche, einem Gäste WC, Tageslicht-Bad (mit Wanne u. Dusche) bieten dabei genügend Wohnraum. Das gesamte Haus ist im behaglichen Landhausstil gehalten, wobei die Türen und Böden aus massivem Holz, sowie die Decken aus hochwertigem Zedernholz sind. Die Wände sind größtenteils neu verputzt. Der gute Gesamtzustand des Gebäudes dürfte Ihr Eigenheim-Herz höher schlagen lassen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die geschmackvolle, komplette Wohnungseinrichtung ist im Preis mit inbegriffen. Zur Beheizung haben Sie zwei Möglichkeiten zur Auswahl. Entweder man nutzt die Gas-Zentralheizung oder wer es gerne rustikal mag, den Kaminofen der mit Holz befeuert wird. Dieser steht im Keller und ist durchaus in der Lage das gesamte Haus (inkl. Warmwasser) zu beheizen.



    Fußboden: Fliesen, Dielen
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Garten
    * auf dem großen Grundstück bestünde, nach Erschliessung,
    auch die Möglichkeit auf ein weiteres Bauobjekt.
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    171.2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Elmsteiner Tal liegt am Speyerbach und ist Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen und Mountainbike Touren auf einem Streckennetz von über 300 Kilometern, des prämierten Mountainbikeparks Pfälzer Wald. Wanderer können auf unzähligen Wanderwegen, die herrlichen Touren, durch das Reservat genießen. Außerdem bieten sich Tagestouren zu den nahegelegenen Weindörfern der Weinstraße an. Durch die Nähe zur B 48 sind Sie schnell in einer nächstgrößeren Stadt wie z.B. Annweiler.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    E-Mail kaiserslautern@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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