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Sie können das Haus nach Ihren Wünschen gestalten
Haus kaufen in ElchingenReiheneckhaus
(1/20/041-041/010008 / ID: 23311974)
89275 Elchingen
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
www.spk-nu-ill.de
Frau Maxi Drogan Insel 13 89231 Neu-Ulm
0731 709-107
0731 709-282
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Reiheneckhaus
Dieses besondere Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Straße auf einem ca. 289 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde im Jahre 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ausreichend Platz für eine Familie. Es stehen den zukünftigen Bewohnern ca. 92 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern zur Verfügung. Die sonnenverwöhnte Lage am Südhang lässt bei Föhn die Alpen am Horizont erscheinen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großräumiger Ess- und Wohnbereich. Von dort aus haben Sie Zugang auf die Süd-Terrasse, wo Sonnenanbeter ganz auf Ihre Kosten kommen. Einen unverbindlichen Gestaltungsvorschlag haben wir für Sie bereits grafisch aufbereitet. Zudem liegt ein Gestaltungsvorschlag für die Küche vor. Im Obergeschoss werden Sie von zwei Kinderzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne und separatem WC empfangen. Zudem ist das Objekt vollunterkellert. Hier stehen Ihnen ein Heizungskeller, ein Öllagerraum sowie zwei weitere Abstellräume zur Verfügung. Eine Kelleraußentreppe führt von einem Abstellraum in den Garten. Abgerundet wird dieses Domizil durch einen pflegeleichten Garten, der ideal als Spielplatz für die Kinder und als grüne Oase zum Entspannen genutzt werden kann. Bestandteile der Immobilie ist eine Garage direkt am Haus sowie eine weitere Garage wenige Schritte entfernt. Somit ist die lästige Parkplatzsuche aus der Welt geschaffen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt - verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr Eigenheim! Dieses Reiheneckhaus ist derzeit nicht bewohnt und kann somit entweder kurzfristig selbst bezogen oder vermietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck durch unsere 360-Grad-Tour und das Video verschaffen. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teil-/unterkellert - Einbauschrank Dachform: Flachdach Bauweise: Fertigteile Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Diese Immobilie steht an einem geschichtsträchtigen Ort, denn hier hatte Napoleon anno Domini 1805 seine Schlacht gegen Österreich.
Heutzutage lockt die pittoreske Klosterkirche viele Besucher an. Oberelchingen ist ein sehr beliebter Wohnort vor den Toren Ulms (ca. 9 km). Vor Ort ist eine Bahnstation - dadurch erreichen Sie auch ohne Auto schnell die Ulmer City. Ergänzt wird dies durch eine gute Busverbindung. Im Ort vorhanden sind Apotheke, Ärzte, ein kleiner Lebensmittelladen, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Schwimmbad und vieles mehr. Von Oberelchingen aus erreichen Sie einfach die Autobahn 8 (Stuttgart - München) und das Autobahnkreuz A7/A8. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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