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    Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!

    218.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1959
    Reihenhaus Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    Reihenhaus
    • Reihenhaus Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    • Reihenhaus Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    • Grundriss Erdgeschoss Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    • Grundriss Obergeschoss Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    • Außenansicht Gartenseite Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    • Garten Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    • Garten Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    • Garten Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    • Aussicht Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    • Terrasse Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    • Wohnzimmer Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    • Wohnzimmer Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    • Flur mit großem Einbauschrank Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    • Schlafzimmer Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!
    • Kinderzimmer Charmantes Haus für Menschen mit Weitblick!

    Haus kaufen in Elchingen

    Reihenmittelhaus
    (1/20/041-041/3982 / ID: 16009516)
    89275 Elchingen
    Oberelchingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
    Herr Benjamin Freibauer
    Insel 13
    89231 Neu-Ulm
    www.spk-nu-ill.de
    0731/709-107
    0731/709-282
    Kosten
    Kaufpreis
    218.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    136,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    September 2017
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Haus ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das ein schönes Heim sucht. Der überschaubare Garten macht Ihnen nicht viel Arbeit, bietet aber genügend Möglichkeiten die schönen Jahreszeiten hier oder auf der Terrasse zu genießen.
    Besonders hervorzuheben ist die Aussichtslage dieser Immobilie. Durch die nach Süden ausgerichteten großen Fenster genießen Sie einen weiten Blick: Bei Fön mit Alpenpanorama und seitlich zeichnet sich der höchste Kirchturm der Welt am Horizont ab.
    Modernisiert sind die Ölzentralheizung (2012), Elektroschaltkasten sowie die Fenster in Kunststoffrahmen mit Doppel-Iso-Glas.
    Ansonsten bietet Ihnen dieses Haus viele Möglichkeiten Ihren persönlichen Geschmack in die Realität umzusetzen und sich ein ausgezeichnetes Heim in schöner Lage zu schaffen.

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben 3,57% vom notariellen Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    179,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2025/05/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oberelchingen ist der beliebte Wohnort von vielen Menschen der gut-bürgerlichen und gehobenen Schicht.
    Das wunderschöne Kloster wurde im 12. Jahrhundert gegründet und ist überregional bekannt.
    Und hier in Oberelchingen wurde mit Napoleons Schlacht von Elchingen 1805 Geschichte geschrieben.

    Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die lokalen Einrichtungen sind alle gut erreichbar.

    Oberelchingen verfügt mittels Bus und Bahn über eine gute Anbindung an Ulm und auch die Autobahn 8 München-Stuttgart ist ruck-zuck erreicht.
    Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Apotheke, sowie kleine Ladenlokale des täglichen Bedarfs.
    Freunden des feuchten Elements stehen ein Hallenbad sowie schöne Badeseen in der Nähe zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
    Herr Benjamin Freibauer
    Insel 13
    89231 Neu-Ulm
    Telefon 0731/709-107
    Fax 0731/709-282
    URL www.spk-nu-ill.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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