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    Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

    685.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2008
    Hausansicht Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    Hausansicht
    • Hausansicht Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    • Hausansicht Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    • Überdachte Terrasse mit Gartenbereich Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    • Wohnzimmer im Erdgeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    • Esszimmer im Erdgeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    • Küche im Erdgeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    • Gäste-WC im Erdgeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    • Treppenhaus Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    • Schlafzimmer im Obergeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    • Kinderzimmer 1 im Obergeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    • Badezimmer im Obergeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    • Badezimmer im Obergeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    • Gästezimmer im Kellergeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    • WC im Kellergeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage
    • Erdgeschoss Neuwertiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

    Haus kaufen in Eitensheim

    Einfamilienhaus
    (1/20/167-167/6113 / ID: 15904358)
    85117 Eitensheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    08421 / 604-499, 0160 / 96986671
    08421 / 604-490
    Kosten
    Kaufpreis
    685.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    444,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    September 2017
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ziehen Sie ohne nervenaufreibendem Baustress in Ihr neues Familiendomizil.
    Vom geräumigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die Küche und in den offenen Wohn-/Essbereich mit über 40 m² Größe. Ein zweiter Kaminzug zwischen Wohn-/Essbereich ermöglicht Ihnen den Einbau eines Schwedenofens.
    Ein Gäste-WC und einen separaten Abstellraum finden Sie im Erdgeschoss ebenfalls vor.
    Ideal zum Sonnen, Entspannen oder dem Feiern von Grillfesten ist die überdachte und großzügige Westterrasse.
    Im gepflegten Garten können sich Ihre Kinder nach Herzenslust austoben.
    Die moderne, exklusive Einbauküche, die Staubsaugeranalage und die Wasserenthärtungsanlage sind im Kaufpreis enthalten.
    Die vorhandene Solaranlage spart Ihnen Energie bei der Warmwasserbereitung.
    Das separate Gästezimmer im Kellergeschoss verfügt über ein eigenes, kleines Badezimmer und ist ideal wenn Sie einmal Besuch haben.
    Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein toll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken und einem WC vorhanden.
    Ihre Autos stehen vor Wind und Wetter geschützt in der Einzelgarage bzw. auf den oberirdischen Stellplätzen.
    Ab September 2017 können Sie dieses außergewöhnliche Objekt beziehen.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    42 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2027/04/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in Eitensheim vor.
    Für Pendler ist der Bahnhof in Eitensheim ideal.
    Die ruhige Siedlungslage des Hauses bietet Ihnen die nötige Ruhe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon 08421 / 604-499, 0160 / 96986671
    Fax 08421 / 604-490
    E-Mail gerhard.meier@spk-in-ei.de
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.