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    Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    224,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1981
    Wohnzimmer Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage
    • Schlafzimmer Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage
    • Küche Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage
    • Bad Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage
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    • Rückansicht Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage
    • Treppe Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage
    • Küche Obergeschoss Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage
    • Wohnzimmer Obergeschoss Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage
    • Kellergeschoss Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage
    • Erdgeschoss Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage
    • Obergeschoss Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage
    • Information Gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage

    Haus kaufen in Einhausen

    Mehrfamilienhaus
    (788077 / ID: 15665136)
    64683 Einhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    224,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahr 1964 solide erbaute Basishaus wurde 1981 durch einen im Wärmedämmverbundsystem errichteten Anbau wesentlich erweitert. Im Erdgeschoss liegt auf ca. 118 qm eine geräumige Wohnung mit fünf Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse. Das Obergeschoss verfügt auf weiteren ca. 97 qm über vier Zimmern, Küche, Bad und einen Balkon. Die im Jahr 2013 erneuerte Gas-Zentralheizung bedient zwei Heizkreisläufe, somit kann die Fußbodenheizung im Anbau separat gesteuert werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fußbodenheizung im Anbau * geräumige, überdachte Terrasse * Balkon im Obergeschoss * Satellitenempfangsanlage * drei Stellplätze



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Fenster im Obergeschoss 2015 ausgetauscht
    * Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur) 2013 erneuert
    * Anbau im Isorast-Wärmedämmsystem gebaut
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    143.9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in gesuchter, ruhiger Lage von Einhausen in der Region der klimatisch begünstigten Bergstraße im Hessischen Ried. Umgeben ist der von der Weschnitz durchflossene Ort von großen Wald- und Naherholungsgebieten.
    Einhausen mit seinen mehr als 6.500 Einwohnern verfügt über ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot sowie ein reges Vereinsleben. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort, ebenso vier Kindergärten, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
    Durch die zentrale Lage sowie eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnen A5 und A67 sowie die B47 in ca. 2-5 Minuten erreichbar, Busverbindungen) sind alle Orte der Metropolregion in kurzer Zeit erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    E-Mail mannheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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