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    Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen

    488.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    137,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2000
    Hausansicht Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen
    Hausansicht
    • Hausansicht Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen
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    • Terrasse mit Blick in den Garten Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen
    • Wohnzimmer Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen
    • Kachelofen Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen
    • Küche Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen
    • Badezimmer Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen
    • Badezimmer Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen

    Haus kaufen in Eichstätt

    Einfamilienhaus
    (1/20/167-167/6134 / ID: 15896372)
    85072 Eichstätt
    Buchenhüll
    Deutschland / Eichstätt (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    08421 / 604-499, 0160 / 96986671
    08421 / 604-490
    Kosten
    Kaufpreis
    488.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    672,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses neuwertige Einfamilienhaus hat ca. 137 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und wurde 2000 erbaut.
    Im Erdgeschoss sind die Küche, das große Wohn-/Esszimmer, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Vorratsraum.
    Die vorhandene Nolte Einbauküche mit den Siemens Einbaugeräten sind im Kaufpreis enthalten.
    In der kalten Jahreszeit verbreitet der Kachelofen im Wohn-/Esszimmer eine angenehme Wärme.
    Der offene Wohn-/Essbereich ist hell und freundlich und mit Marmorboden ausgestattet.
    Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung über eine energiesparende Fußbodenheizung.
    Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
    Genügend Abstellmöglichkeiten für alles, was Sie nicht ständig benötigen, finden Sie im Kellergeschoss.
    Verbringen Sie Ihre Freizeit im gepflegten Garten oder auf der großen, teilweise überdachten Süd-West-Terrasse.
    Das Grundstück hat eine Größe von 672 m².
    Ihre Autos stehen in der Doppelgarage oder den beiden Stellplätzen vor der Doppelgarage.
    Zusätzliche Einnahmen in Höhe von ca. 4.800 Euro pro Jahr erzielen Sie durch die Photovoltaikanlage mit 9 kWp.
    Mitverkauft werden das Gartenhaus mit Holzlege, die Regenwasserzisterne mit ca. 6.000 Litern, die Badmöbel und die Sauna.
    Der Bezug des Hauses kann nach Absprache erfolgen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    121 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/04/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Buchenhüll liegt nur wenige Fahrminuten nordwestlich von Eichstätt.
    Die Stadtbuslinie Eichstätt verbindet Buchenhüll mit der Bischofsstadt.
    Das Haus liegt am Ortsrand in einem ruhigen Wohngebiet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon 08421 / 604-499, 0160 / 96986671
    Fax 08421 / 604-490
    E-Mail gerhard.meier@spk-in-ei.de
    URL www.spk-in-ei.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.