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    !! Ein - Zweifamilienhaus in Wellheim !! Gelegenheit zum Umbau - Ausbau - Vermietung - Eigennutzung

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Hofseite !! Ein - Zweifamilienhaus in Wellheim !!  Gelegenheit zum Umbau - Ausbau - Vermietung - Eigennutzung
    Hofseite
    • Hofseite !! Ein - Zweifamilienhaus in Wellheim !!  Gelegenheit zum Umbau - Ausbau - Vermietung - Eigennutzung
    • Vorderansicht !! Ein - Zweifamilienhaus in Wellheim !!  Gelegenheit zum Umbau - Ausbau - Vermietung - Eigennutzung
    • Zufahrt Garage !! Ein - Zweifamilienhaus in Wellheim !!  Gelegenheit zum Umbau - Ausbau - Vermietung - Eigennutzung
    • Blick vom Balkon !! Ein - Zweifamilienhaus in Wellheim !!  Gelegenheit zum Umbau - Ausbau - Vermietung - Eigennutzung
    • Flur OG !! Ein - Zweifamilienhaus in Wellheim !!  Gelegenheit zum Umbau - Ausbau - Vermietung - Eigennutzung
    • Küche EG !! Ein - Zweifamilienhaus in Wellheim !!  Gelegenheit zum Umbau - Ausbau - Vermietung - Eigennutzung
    • Küche OG !! Ein - Zweifamilienhaus in Wellheim !!  Gelegenheit zum Umbau - Ausbau - Vermietung - Eigennutzung
    • Exposeeanhang !! Ein - Zweifamilienhaus in Wellheim !!  Gelegenheit zum Umbau - Ausbau - Vermietung - Eigennutzung

    Haus kaufen in Eichstätt

    Haus allgemein
    (1/30/930-930/9268 / ID: 15877850)
    85072 Eichstätt
    Deutschland / Eichstätt (Stadt)
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Jürgen Frank
    Tränktorstr. 14
    85049 Ingolstadt
    www.lbs.de/bayern-experten
    0841-93428-0, 0163/ 6270252
    0841-93428-22
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    426,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Verfügbar ab
    08.05.2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.720,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    freistehendes Ein / Zeifamilienhaus mit neuwertiger Doppelgarage und gut vermieteten Büroräumen im EG sowie großem, ausbaufähigem DG.

    Das Wohnhaus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden, ist zum Teil renovierungsbedürftig.
    Die vermieteten Büroräume befinden sich in einem tadellosen Zustand.
    Die großzügige und aufwendig erstellte Doppelgarage ist nahezu neuwertig.
    Sehr großer Balkon ca. 25 m² mit wunderschönem Blick zur Wellheimer Burg.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30qm


    Zusätzliche Angaben Gelegenheit zum Umbau - Ausbau - Vermietung - Eigennutzung

    Für weitere Informationen und zur Vereinbarung Ihres Qualifizierungstermins erreichen Sie unseren LBS-Immobilien-Experten Herrn Frank unter : 0163-6270252.
    Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch die LBS München - Oberbayern-Nord, in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH.
    Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter
    http://www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.
    Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite. Einfach Anrufen!
    Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen.

    Mieteinnahmen (ist): 3720 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    327 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/03/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich im Urdonautal am Eingang zum Altmühltal.
    Es ist absolut zentral gelegen an einer ruhigen Anliegerstrasse direkt am Marktplatz, mit Blick zur Wellheimer Burg. Das Ortszentrum ist in einer Gehminute zu Fuß erreichbar.
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken, Kindergarten, Freibad, Bushaltestelle etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe
    Ein absolut ruhig gelegenes Objekt mit Nähe zu den Städten Ingolstadt, Eichstätt und Neuburg an der Donau.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Jürgen Frank
    Tränktorstr. 14
    85049 Ingolstadt
    Telefon 0841-93428-0, 0163/ 6270252
    Fax 0841-93428-22
    E-Mail x69ac5tffc@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.