Login
weitere Angebote

    Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf

    215.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1954
    Titelbild Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    Titelbild
    • Titelbild Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    • Bild aus Kartenansicht Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    • Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    • Grundriss Dachgeschoss Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    • Eingangsbereich/Flur Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    • Treppe zum Obergeschoss Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    • Wohnküche Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    • Essbereich Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    • Badezimmer Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    • Zugtreppe zum Dachboden Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    • Dachterrasse über Garage Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    • Schuppen Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf
    • Visitenkarte Einfamilienhaus in Rohrbach bei Eichendorf

    Haus kaufen in Eichendorf

    Einfamilienhaus
    (1/20/305-305/0072 / ID: 22502281)
    94428 Eichendorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Christopher Pertler
    Marienplatz 5/7
    84130 Dingolfing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    08731 502 3135, 0175 8804148
    08731 502-2489
    Kosten
    Kaufpreis
    215.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    305,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1954
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das 1954 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von circa 80 m² befindet sich am Ortsrand der kleinen Ortschaft Rohrbach, nördlich von Eichendorf.

    Im hochparterren Erdgeschoss betreten Sie den kleinen Flur des Wohnhauses, von hier gelangen Sie in die Wohn-/Essküche, das Wohnzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette komplettiert dieses Stockwerk.

    Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zwei Schlaf- bzw. Wohnräume stehen hier zur Verfügung. Durch die vorhandene Flügeltür gelangen Sie auf das Garagendach, dieses bietet sich hervorragend zur Nutzung als Dachterrasse an. Den vorhandenen Dachspeicher erreichen Sie bequem über eine Zugtreppe. Das Kaltdach wurde bereits mit einer Dachschalung versehen.

    Die Immobilie wurde 1997 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Sämtliche Wasserleitungen als auch die Elektroinstallation sind baujahrtypisch. Für die Erwärmung des Erdgeschosses werden Nachtspeicheröfen verwendet, im Obergeschoss sind derzeit keine solcher Öfen vorhanden. Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt über einen 80 l Boiler.

    Als witterungsgeschützte Parkmöglichkeit für Ihren PKW steht eine kleine Einzelgarage zur Verfügung. Im nördlichen Bereich des Grundstücks bietet ein kleiner Schuppen zur Lagerung von Gartenmöbeln oder Werkzeug ausreichend Platz. Die Grundstückfläche beträgt 305 m².

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    • Kamin
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    BJ Wärmeerzeuger 2005 - Nachtspeicheröfen, Warmwasserboiler
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    578,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/08/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Rohrbach ist eine Ortschaft im Gemeindebereich des Marktes Eichendorf.
    Der Markt Eichendorf befindet sich im unteren Vilstal im Landkreis Dingolfing-Landau.

    Vor Ort befinden sich für Ihre Nahversorgung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule sind direkt in Eichendorf ansässig. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Christopher Pertler
    Marienplatz 5/7
    84130 Dingolfing
    Telefon 08731 502 3135, 0175 8804148
    Fax 08731 502-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.