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    Vorankündigung:
    Traumvilla auf Traumgrundstück

    1.499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    So könnte Ihr neues Haus aussehen Vorankündigung:<br />
Traumvilla auf Traumgrundstück
    So könnte Ihr neues Haus aussehen
    • So könnte Ihr neues Haus aussehen Vorankündigung:<br />
Traumvilla auf Traumgrundstück
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Traumvilla auf Traumgrundstück
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Traumvilla auf Traumgrundstück
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Traumvilla auf Traumgrundstück
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Traumvilla auf Traumgrundstück
    • Beispiel: Küche Essen Vorankündigung:<br />
Traumvilla auf Traumgrundstück
    • Beispiel: Küche Vorankündigung:<br />
Traumvilla auf Traumgrundstück
    • Erdgeschoss Vorankündigung:<br />
Traumvilla auf Traumgrundstück
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Traumvilla auf Traumgrundstück
    • Untergeschoss Vorankündigung:<br />
Traumvilla auf Traumgrundstück
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Traumvilla auf Traumgrundstück

    Haus kaufen in Eichenau

    Villa / Bungalow
    (PS12585 / ID: 16302373)
    82223 Eichenau
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Peter Schellzig (Regionalleiter)
    Roggensteiner Allee 186
    82223 Eichenau
    www.raum-immobilien.de
    08141-539942, 0160-97743778, 08105 399770 (Zentrale)
    08141-889373
    Kosten
    Kaufpreis
    1.499.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Natürlich haben Sie noch alle Fäden in der Hand, wenn Sie sich schnell entscheiden, dieses Traumgrundstück zu erwerben. Unser Vorschlag ist die im Folgenden beschriebene Traumvilla: ein RÖTZER-ZIEGEL-ELEMENT-HAUS als Stadtvilla inkl. Keller.

    Der Grundriss, den Sie in der Beschreibung finden, hat sich mehrfach bewährt, kann aber noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Genauso wie die Ausstattung, die aktuell in einer sehr hochwertigen Ausführung vorgesehen ist. Danach ist auch der ausgeschriebene Preis berechnet, der allerdings keine Außenanlagen und die Baunebenkosten enthält. Hier bestimmen Sie im Wesentlichen die Ausführung und damit natürlich auch den Preis.

    Sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen die Vorteile eines RÖTZER-ZIEGEL-ELEMENT-HAUSES und dieses herrliche Grundstück vorstellen dürfen.

    Da sich das Haus noch in der Projektphase befindet, handelt es sich bei den Grundrissen, Ansichten und natürlich auch bei den Innenaufnahmen um Beispiele, bzw. Vorschläge.

    Das Haus wird in der Bau- und Ausstattungsqualität der Traditionsmarke „RÖTZER-ZIEGEL-ELEMENT-HAUS” hergestellt.
    - Einfamilienwohnhaus inkl. Kellergebäude
    - Außenabmessungen: ca. 12,80 m x 09,60 m
    - Dachform: Walmdach
    - Dachneigung: 35 °
    Hier einige Ausstattungsdetails:
    - solide Ziegel-Massivbauweise
    - förderfähiger Energiestandard gemäß „KfW-Energie-Effizienz 55”
    - 3-Scheibenverglaste Fenster- & Fenstertüranlagen
    - Moderne Heiztechnik, wie Luft- Wasser-Wärmepumpe bzw. Brennstoffzellenheizung
    - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
    - hochwertige Echtholz-Parkettböden und Bodenfliesen
    - elektrische Rollläden
    - hochwertige Sanitärausstattung
    - . . .

    Luxus-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 270.30qm
    Kellerfläche: 98.00qm
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 40.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Bauvorhaben ist ein Projekt der Rötzer Immobilien Development GmbH, geschäftsansässig in 92444 Rötz.

    Eine komplette und ausführliche Ausstattungsübersicht, bzw. Baubeschreibung erhalten Sie im Anschluss einer Bestandsaufnahme Ihrer Wünsche und Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause. Weitere Details und Ihre Fragen sollten wir bei einem Termin vor Ort besprechen.

    Bitte haben Sie Verständnis, wenn ich mich nur bei vollständig ausgefüllten Kontaktdaten in Ihrer Portalanfrage melde.

    Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Nachricht oder Ihren Anruf.

    Peter Schellzig

    Kabel/Sat-TV
    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Die Gartenstadt Eichenau gibt bereits heute ca. 12.000 Menschen ein beschauliches Zuhause. Diese fühlen sich hier ausgesprochen wohl, da die Gemeinde einen ganz besonderen Charme hat und seinen Einwohnern sehr viele Vorteile bietet.
    Trotz der nahen Landeshauptstadt ist die Hektik schon der sprichwörtlichen, bayerischen Gemütlichkeit gewichen. Das zeigen nicht nur die regelmäßig stattfindenden Straßenfeste und Flohmärkte, sondern auch die wunderschöne Natur rund um Eichenau.
    Natürlich haben Sie aber auch viele Möglichkeiten Ihre Freizeit sinnvoll und aktiv zu verbringen. Das Pfefferminzmuseum, Sportvereine, Fahrrad- und Wanderwege, und nicht zu vergessen das herrliche bayerische Voralpenland finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Darüber hinaus können Sie das gesamte, beinahe unerschöpfliche Angebot Münchens nutzen.
    In allernächster Nähe befinden sich sämtliche Schularten (auch eine Musikschule), sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte ärztliche Versorgung.
    Die Verkehrsanbindung könnte auch nicht besser sein. In weniger als 25 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Münchener Hauptbahnhof. Der Autofahrer hat die Wahl zwischen der Autobahn Stuttgart (A 8), der Autobahn Lindau (A 96) und dem Autobahnring (A 99). Auf diesem Weg erreichen Sie den Flughafen München II innerhalb von einer halben Stunde.
    Eichenau - ein kleiner, sympathischer Ort nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Leben.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Peter Schellzig (Regionalleiter)
    Roggensteiner Allee 186
    82223 Eichenau
    Telefon 08141-539942, 0160-97743778, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08141-889373
    URL www.raum-immobilien.de
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