Login
weitere Angebote

    Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten

    945.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2001
    Hausansicht Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    Hausansicht
    • Hausansicht Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    • Hausansicht Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    • Hausansicht Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    • Garten Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    • Wohnzimmer Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    • Wohnzimmer Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    • Küche Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    • Zimmer 1 Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    • Zimmer 2 Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    • Zimmer 3 Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    • Badezimmer Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    • Dachgeschoss Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    • zugspitzstrasse61-0718Blank039 Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    • Grundriss EG Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten
    • Grundriss OG Eichenau - Hochwertige DHH mit ruhigem und sonnigem Garten

    Haus kaufen in Eichenau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (13376 / ID: 17172171)
    82223 Eichenau
    Deutschland
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 2323639203, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    945.000,00 €
    Preis/m²
    6.750,00 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    360,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2001
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in sonniger Süd-West Lage, im Jahre 2001 qualitätsbewusst in traditioneller Bauweise errichtet, sehr solide Bausubstanz, ca. 360 m² großes Grundstück mit Sichtschutzhecke, idyllisch angelegter Garten mit Gartenhaus und Sonnenterrasse, familienfreundliches Wohnen in sympathischer Umgebung

    Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2012:

    • Hausfassade und Garage neu gestrichen
    • Alle Außenhölzer (v.a. Fenster) neu geschliffen und lasiert
    • Einbau der neuen Küche inkl. aller Geräte
    • Einbau eines Kamins
    • Anfertigung neuer Einbauschränke
    • Erneuerung der beiden Badezimmer
    • Ausbau des Dachbodens
    • Anbringung von zwei Markisen (Sonderanfertigung)
    • Einbau elektrisch bedienbarer Rollläden im EG und UG
    • Garagentor mit Elektroantrieb nachgerüstet




    Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2014:

    • Begradigung des Gartens
    • Erneuerung des Rasens samt Mutterboden

    Helles Wohnambiente mit hochwertiger Detailausstattung und moderner Einrichtung, großzügiger Grundriss mit gut durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich, separate, moderne Küche mit Einbauten und allen Geräten, geräumiger Dielenbereich und Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein erholsamer Westbalkon im Obergeschoss, sehr gemütliches Schlaf bzw. Gästezimmer mit Einbauschrank, maßgefertigten Regalen und praktischer Abstellkammer im Dachgeschoss, ca. 30 m² großer Hobbyraum in Wohnraumqualität, Abstellraum, Vorratskeller und Waschküche im Untergeschoss, der schön begrünte und weitläufige Garten bietet viel Platz für die gesamte Familie



    Weitere Ausstattungsdetails:

    •Parkett in allen Wohnräumen
    •Laminat im Dachgeschoss und im Hobbyraum
    •Kamin im Wohnzimmer
    •Küche mit hochwertiger Ausstattung: Induktionskochfeld mit 5 Kochfeldern, Einbaumikrowelle, Ofen mit Hide-and-Slide-Funktion, Spülmaschine von Gaggenau, Spüle mit Armatur & Seifenspender von Villeroy & Boch, amerikanischer Kühl-Gefrierschrank mit Wasseranschluss
    •Badfliesen und Einbauten von Villeroy & Boch in den Badezimmern
    •Hauptbadezimmer: Doppelwaschtisch, Spiegelschrank, Badewanne, Dusche mit Rainshower Funktion, WC, Fußbodenheizung
    •Automatische Rollläden im EG/OG
    •Verdunkelungsvorhang im DG
    •Plissees im Hobbyraum

    Außenanlagen:

    •Nicht einsehbarer Garten
    •Sichtschutzhecke
    •Zwei sonnige Terrassen
    •Gartenhaus

    Gehobene Ausstattung
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    112.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/08/04
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte und ruhige Wohnlage im westlichen Umland von München, gute Infrastruktur, ca. 20 km von München entfernt, S-Bahn Anbindung mit den Linien S4 und S20, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants, Biergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, ein erholsamer Badesee und Parkanlagen in näherer Umgebung, gepflegte Einfamilien - und Doppelhäuser in der Nachbarschaft

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 2323639203, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23236399
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.