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    Eichenau - Charmantes RMH mit ruhigem Garten

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,75 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1969
    Hausansicht Eichenau - Charmantes RMH mit ruhigem Garten
    Hausansicht
    • Hausansicht Eichenau - Charmantes RMH mit ruhigem Garten
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    • Zimmer 1 Eichenau - Charmantes RMH mit ruhigem Garten
    • Zimmer 2 Eichenau - Charmantes RMH mit ruhigem Garten
    • Dachgeschoss Eichenau - Charmantes RMH mit ruhigem Garten
    • Citigrund Immobilien GmbH Eichenau - Charmantes RMH mit ruhigem Garten
    • KG Eichenau - Charmantes RMH mit ruhigem Garten
    • EG Eichenau - Charmantes RMH mit ruhigem Garten

    Haus kaufen in Eichenau

    Reihenmittelhaus
    (13269 / ID: 16747114)
    82223 Eichenau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Preis/m²
    4.870,00 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,75 m²
    Grundstücksfläche ca.
    337,00 m²
    Nutzfläche ca.
    173,41 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1969
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes Reihenmittelhaus, im Jahre 1969 in hochwertiger Bauweise errichtet, solide Bausubstanz, voll unterkellert, ca. 121 m² Wohnfläche, ca. 337 m² großes Grundstück, Heizungskeller, Waschraum, praktische Einzelgarage, schön begrünter Garten, gewachsenes und ruhiges Umfeld.
    Eine Renovierung und Neugestaltung ist zu empfehlen.

    Enegieausweis
    Art: Bedarfsausweis
    Gültig bis:29.02.2028
    Energiebedarf: 182,4

    Gepflegtes Wohnambiente, funktioneller Grundriss auf vier Ebenen, Erdgeschoss mit Diele und großzügigem Wohnbereich, separate, geräumige Wohnküche und Gäste-WC, drei Schlafzimmer, Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster im Obergeschoss, Wohnstudio mit kleinem Badezimmer im Dachgeschoss, sonnige Süd-Terrasse mit Blick in den erholsamen Garten, familienfreundliches Wohnen vor den Toren von München.

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    182.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/02/29
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte und idyllische Wohnlage im westlichen Umland von München, gute Infrastruktur mit S-Bahn Anbindung (Linie S4, S20), Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Parkanlagen in näherer Umgebung, zahlreiche Einfamilien- und Doppelhäuser in der Nachbarschaft.

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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