Login
weitere Angebote

    Renditeobjekt in Eibenstock

    349.950,00 €
    Wohnfläche ca.:
    395,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1907
    Straßenseite Renditeobjekt in Eibenstock
    Straßenseite
    • Straßenseite Renditeobjekt in Eibenstock
    • Straßenseite Renditeobjekt in Eibenstock
    • Hofseite Renditeobjekt in Eibenstock
    • Hof Renditeobjekt in Eibenstock

    Haus kaufen in Eibenstock

    Mehrfamilienhaus
    (43110102-04982 / ID: 22160957)
    08309 Eibenstock
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    Augustusburgerstraße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0163 8724958
    Kosten
    Kaufpreis
    349.950,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    6.43
    Details
    Wohnfläche ca.
    395,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    980,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1907
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Mieteinnahmen
    19.284,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde 1907 errichtet, 2002 komplett saniert und bietet bis zu 5 Familien ein gemütliches Heim. Es besteht aus einem zweigeschossigem Keller in einem guten Zustand und darüber drei Etagen mit insgesamt 5 Wohnungen und ausgebauten Dachgeschoss.
    Die schönen Balkone bieten grüne Sicht auf den Rähmerbach, der in die Talsperre mündet.
    Die derzeitige Jahresmiete beträgt ca. 19.200€, eine Wohnung befindet sich im Freizug.
    Greifen Sie zu!

    5 Wohneinheiten
    5 Gasthermen
    Kamin
    2 Stellplätze
    Balkone

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 395qm
    5 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 24qm
    Vermietb. Fläche: 395qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

    Mieteinnahmen (ist): 19284 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 22500 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    104,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.12.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2031/12/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1907
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im wunderschönen Naherholungsort
    Eibenstock im Westen des Erzgebirgskreises. Eibenstock ist bekannt durch sein Skigebiet mit Erlebniswelt und seine Talsperre sowie die Badegärten mit seiner Saunalandschaft. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten sowie eine mehrzügige Grund- und Oberschule. Ärztehaus, soziale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsunternehmen befinden sich im Umkreis von weniger als 1000m und sind fußläufig erreichbar. Die Kleinstadt hat ca. 6.000 Einwohner und befindet sich in der Nähe der Grenze zu Tschechien. Den Anschluss zur A72 erreicht man in 25 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    Augustusburgerstraße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0163 8724958
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.