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    Mehrgenerationenhaus zum Kauf

    174.950,00 €
    Wohnfläche ca.:
    335,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1900
     Mehrgenerationenhaus zum Kauf
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    • Wohnzimmer DG Mehrgenerationenhaus zum Kauf
    • Küche Mehrgenerationenhaus zum Kauf
    • Obergeschoss Mehrgenerationenhaus zum Kauf
    • Obergeschoss Mehrgenerationenhaus zum Kauf
    • Obergeschoss Mehrgenerationenhaus zum Kauf
    • Heizraum Mehrgenerationenhaus zum Kauf

    Haus kaufen in Eibenstock

    Mehrfamilienhaus
    (43110102-04485 / ID: 21116327)
    08309 Eibenstock
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    Agustusburgerstraße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0163 8724958
    Kosten
    Kaufpreis
    174.950,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    335,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    410,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1900
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zweifamilienhaus
    Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus aus der Jahrhundertwende, dass über 3 Etagen verfügt und sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignet. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 78m², im 1. OG beträgt die Fläche der kleinen Wohnung ca. 57m² und die Fläche, die zur Wohnung des DG gehört, etwa 70m². Die Fläche im DG beträgt ca. 130m².Das Dachgeschoss ist mit der Hälfte des Obergeschosses verbunden und vollsaniert im Maisonettestil. Lichtdurchflutete Räume, offene Grundrissgestaltung mit Kamin und freigelegten Balken im Wohnzimmer warten bereits auf Sie.

    Im Erd- und Obergeschoss befindet sich momentan einige Räume, die sanierungsbedürftig sind. Es bietet sich ebenfalls der Maisonettegrundriss an, es könnte sich in Eibenstock allerdings durchaus lohnen, eine kleine dritte Wohnung einzurichten.

    Auf dem 410qm großen Grundstück befinden sich 3 Garagen und ein Stellplatz. Ein kleiner Bereich im Garten dient der Entspannung. Auch hier haben Sie genügend Platz Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

    Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung und Kamin.
    3 Garagen
    Bad und Gästebad im DG

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 335qm
    Vermietb. Fläche: 335qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

    ortsüblich erschlossen
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Umbau 1950, Sanierung 1998/2006
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    199,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2031/06/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im wunderschönen Naherholungsort
    Eibenstock im Westen des Erzgebirgskreises. Eibenstock ist bekannt durch sein Skigebiet mit Erlebniswelt und seine Talsperre sowie die Badegärten mit seiner Saunalandschaft. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten sowie eine mehrzügige Grund- und Oberschule. Ärztehaus, soziale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsunternehmen befinden sich im Umkreis von weniger als 1000m und sind fußläufig erreichbar. Die Kleinstadt hat ca. 6.000 Einwohner und befindet sich in der Nähe der Grenze zu Tschechien. Den Anschluss zur A72 erreicht man in 25 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    Agustusburgerstraße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0163 8724958
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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