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    Stadthaus - Denkmalgeschützt

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Stadthaus in Eibelstadt - Denkmalschutz Stadthaus - Denkmalgeschützt
    Stadthaus in Eibelstadt - Denkmalschutz
    • Stadthaus in Eibelstadt - Denkmalschutz Stadthaus - Denkmalgeschützt
    • Eingangsbereich Stadthaus - Denkmalgeschützt
    • Seitenansicht vom Haus Stadthaus - Denkmalgeschützt
    • Terrasse von oben Stadthaus - Denkmalgeschützt
    • Stellfläche Innenhof Stadthaus - Denkmalgeschützt
    • Wohnzimmer Stadthaus - Denkmalgeschützt
    • Zimmer Stadthaus - Denkmalgeschützt
    • Küche Stadthaus - Denkmalgeschützt
    • Badezimmer Stadthaus - Denkmalgeschützt
    • Zimmer Dachgeschoss Stadthaus - Denkmalgeschützt
    • Dachgeschoss Speicher nicht ausgebaut Stadthaus - Denkmalgeschützt
    • Erdgeschoss Stadthaus - Denkmalgeschützt
    • Dachgeschoss Stadthaus - Denkmalgeschützt
    • Kellergeschoss Stadthaus - Denkmalgeschützt

    Haus kaufen in Eibelstadt

    Einfamilienhaus
    (1/20/026-042/3543 / ID: 16115170)
    97246 Eibelstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Hans-Dieter Blumberger
    Hauptstraße 51
    97199 Ochsenfurt
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 93 31) 96-61 66
    (0 93 31) 96-61 70
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Preis/m²
    1.467,39 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Stadthaus in Eibelstadt, Denkmalschutz, Massivbau, letzte Modernisierung 2005,
    Wohnfläche ca. 90 m², 5 Zimmer, Terrasse, Gas-ZH, Keller vorhanden, Grundstück ca. 200 m², frei


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben KUNDENINFORMATION FÜR KAUFINTERESSENTEN
    Die gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

    „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt?”

    Sie möchten eine Immobilie kaufen und wenden sich an einen Immobilienmakler. Sie sind verwundert, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Und darüber hinaus noch wissen möchte, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist?
    Dann erfüllt der Immobilienmakler die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß dem Geldwäschegesetz.

    Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

    • Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.

    • Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und –ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren.

    • Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten.

    • Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt.

    • Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).

    Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen!

    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Terrasse
    Lage und Besonderheiten
    Eibelstadt
    In Eibelstadt treffen sich Charme und Lebensgefühl eines fränkischen Weinortes mit der reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Maintal.
    Eine perfekte Infrastruktur, vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafès und gemütliche Weinstuben machen Eibelstadt zu einem der attraktivsten Orte in Mainfranken.
    Sehenswürdigkeiten sind unter anderem die vollständig erhaltene Stadtmauer mit 14 Türmen, unter anderem mit dem Maintor und dem Kereturm aus dem Jahr 1573.
    An zwei Wochenenden im Sommer findet das Eibelstädter Weinfest statt.
    Die Stadt liegt an der Bundesstraße 13, ca. 2 km entfernt von der Abfahrt Würzburg-Randersacker der Bundesautobahn 3. Der nächste Bahnhof ist Winterhausen an der Bahnstrecke Treuchtlingen–Würzburg, ca. 4 km von Eibelstadt entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Hans-Dieter Blumberger
    Hauptstraße 51
    97199 Ochsenfurt
    Telefon (0 93 31) 96-61 66
    Fax (0 93 31) 96-61 70
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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