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    Fränkischer geht es kaum ... in Eibelstadt

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1900
    Anbieter kontaktieren
    Innenhof Fränkischer geht es kaum ... in Eibelstadt
    Innenhof
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    • Obergeschoss Fränkischer geht es kaum ... in Eibelstadt
    • Werbebild Fränkischer geht es kaum ... in Eibelstadt

    Haus kaufen in Eibelstadt

    Einfamilienhaus
    (628303 / ID: 22118256)
    97246 Eibelstadt
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    Herbst 2022
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein wenig verwinkelt und ein bisschen versteckt, nicht groß, kann aber großartig werden ... Wir verkaufen im wunderschönen Eibelstadt ein Haus, welches etwa um 1900 erbaut wurde. Hier wurde regelmäßig erneuert, gepflegt und aufgehübscht - Wohlfühlen ist hier garantiert. Das Dach wurde noch nicht erneuert, bietet jedoch die Option, großzügig auszubauen, die Moderne mit einzubringen, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Geschmack. Hier die Fakten: Im Eingangsbereich befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche, Schlaf- und Ankleidezimmer, Gäste-WC, Sauna und Abstellraum. In der oberen Etage sind Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nebst zwei weiteren Räumlichkeiten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Kaminofen * Alarmanlage * Sauna * Videoüberwachung * teilweise Klimaanlagen * Heizung von 2002 * Deckenhöhe unterschiedlich, teilweise 2,09 m, teilweise 2,24 m * Dach müsste erneuert werden, hier enorme Ausbaukapazitäten * Kunststofffenster, etwa 20 Jahre alt * kein Denkmalschutz * Küche im Kaufpreis enthalten * Wasserenthärtungsanlage * Stellplatz vor dem Haus * charmanter Innenhof, kein Garten * Bad von 2017 * Gäste-WC von 2022 * Geräteschuppen * teilweise unterkellert



    Fußboden: Fliesen, Laminat

    Zusätzliche Angaben Das Objekt steht den neuen Eigentümern voraussichtlich ab Sommer/ Herbst diesen Jahres zur Verfügung.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    432.26 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Eibelstadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 13 und 2 km entfernt von der A3.
    Die Stadt gehört zum Landkreis Würzburg und zählt zu den Perlen Frankens.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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