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Außenansicht
Haus kaufen in EhekirchenEinfamilienhaus
(1/20/016-016/010489 / ID: 23091215)
86676 Ehekirchen
Deutschland
Anbieter:
Stadtsparkasse Augsburg
www.sska.de
Herr Simon del Rosso Halderstr. 9 86150 Augsburg
0821 3255 2090
0821 3255 2230
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Zum Verkauf dürfen wir Ihnen ein traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Ehekirchen anbieten. Hierbei handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (Fertigbauweise) mit großzügigem Grundstück, das im Jahr 2016 mit neuester Technik, wie zum Beispiel einer Erd-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage, erbaut wurde. Geheizt wird über Fußbodenheizung.
Das gesamte Erdgeschoss ist offen, hell und mit freiem Blick in den Garten gestaltet. Über dem Essbereich befindet sich eine Galerie, welche den Raum sehr besonders macht. In der hochwertigen Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, lässt es sich unbeschwert für Familie oder Gäste kochen. Des weiteren befindet sich ein zusätzliches Zimmer sowie der Technik- und Hauswirtschafsraum im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich aus führt Sie eine filigrane Treppe aus Holz und Edelstahl ins obere Stockwerk (=DG). Dort finden Sie ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide und eigenem Bad mit Dusche und Badewanne vor. Für die beiden weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmer steht ein separates Bad mit Dusche zur Verfügung. Im Erdgeschoss wurden alle Wohnräume hochwertigem Laminat- oder Fliesenboden versehen. Im Obergeschoss wurde ebenso dieser Laminatboden gewählt. Der große Garten mit freiem unverbaubarem Weitblick lässt alle Herzen höher schlagen - Natur pur! Auf der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse lässt sich viel Zeit verbringen, zudem sich im Garten auch ein Aufstellpool befindet. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einzelgaragen. Im Moment ist das Haus noch eigengenutzt, einem baldigen Auszug steht jedoch nichts im Wege. Somit können Sie sich schon ganz bald Ihren Wohntraum erfüllen! Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Fertigteile Swimmingpool Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Ehekirchen mit ihren Ortsteilen findet man im Südwesten des Landkreises Neuburg-Schrobenhausen eingebettet in eine reizvolle Landschaft.
Über die Staatsstraße (ST 2035) hat man eine gute Verbindung nach Augsburg (40 km) und Ingolstadt (35). Ehekirchen bietet eine stabile Infrastruktur. Es befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Gaststätten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen und Banken vor Ort. Es gibt eine Krippe, einen Kinderkarten, sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in Neuburg an der Donau (13 km) sowie Schrobenhausen (17 km) zu finden. Im Ort wird ein reges Vereinsleben in einer Vielzahl gepflegt. Sport- und Schützenvereine, sowie ein Musikverein, Theaterverein und die Freiwillige Feuerwehr tragen zum Gemeinschaftsleben bei. Erholung finden Sie in einer Vielzahl von Wander- und Radwegen. Das angebotene Objekt befindet sich im kleinen Ortsteil Weidorf, der ca. 5 km von Ehekirchen entfernt ist. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
