Login
weitere Angebote

    ZUM VERLIEBEN SCHÖN!

    1.148.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    163,50 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2004
    Südwestansicht ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    Südwestansicht
    • Südwestansicht ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    • Grundriss Erdgeschoss ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    • Grundriss Obergeschoss ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    • Grundriss Souterrain ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    • Westansicht ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    • Südostansicht mit mediterraner Terrasse ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    • Sonnige Südwestterrasse ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    • Freier Blick nach Westen ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    • Pflegeleichter Garten ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    • Behagliches Wohnzimmer ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    • Helles Wellnessbad im Erdgeschoss ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    • Helles Wellnessbad im Erdgeschoss ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    • Essbereich offen zum Wohnzimmer ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    • Moderne Essküche ZUM VERLIEBEN SCHÖN!
    • Heller Essbereich mit Terrassentüre ZUM VERLIEBEN SCHÖN!

    Haus kaufen in Egmating

    Einfamilienhaus
    (3015 / ID: 18310882)
    85658 Egmating
    Deutschland
    Anbieter:
    IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
    Herr Jürgen Weidlich
    Marktplatz 8
    85614 Kirchseeon
    www.immobilien-weidlich.de
    +49(8091) 3010, (08091) 3010 (Zentrale)
    (08091) 3079
    Kosten
    Kaufpreis
    1.148.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,50 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Nutzfläche ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    kurzfristig beziehbar
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ansprechendes und freistehendes Einfamilienhaus in absolut ruhiger, gewachsener und grüner Ortsrandlage von Egmating mit freiem Blick, imponierende und individuelle Raumaufteilung, komfortable Ausstattung, erstklassig gepflegter Zustand, ca. 163 m² Wohnfläche plus ca. 84 m² Nutzfläche im teilweise voll ausgebauten Souterrain, ca. 20 m² großer verglaster Freisitz und ca. 50 m² große, sonnige Terrassenbereiche in modernem und mediterranem Stil, 5 Zimmer, 3 Bäder, ca. 24 m² großer und heller Koch-/Essbereich, helles Wellnessbad, Hobby-/Fitnessraum im Souterrain, Baujahr 2004, Niedrigenergie-Bauweise, ca. 400 m² sonniges Südwest-Grundstück, Garage am Haus, kurzfristig beziehbar, inklusive moderner Einbauküche

    Hier finden Sie unseren virtuellen Rundgang:
    https://www.weidlich-immobilien.de/3D/3015/index.html

    Das grundsolide, freistehende Einfamilienhaus wurde 2004 als Energiesparhaus in Holzständerbauweise errichtet. Die Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden ist komfortabel und pflegeleicht. Die hellen Bäder sind zeitlos elegant in Weiß gehalten. Weiße Kunststofffenster mit Rollläden, der verglaste Freisitz und der weiße Balkon mit Glaselementen sowie die weiß gestrichenen Dachuntersichten runden das elegante Erscheinungsbild des Hauses ab. Das Haus wird durch eine energiesparende, umweltfreundliche Erdgas-Zentralheizung beheizt. Eine moderne, weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 77 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C
    Baujahr: 2004

    "Hier sollten Sie zugreifen, bevor es ein anderer tut!"
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    77 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.01.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    16/01/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die beliebte Gemeinde Egmating mit ihren ca. 2.500 Einwohnern liegt im Südosten der Landeshauptstadt München. Hier endet auch die Münchner Schotterebene und es beginnt die reizvolle Hügellandschaft des Voralpenlandes. Das ansprechende Haus besticht durch seine reizvolle, ruhige und grüne Lage am südwestlichen Ortsrand von Egmating. Eingebettet in einer historischen Kulturlandschaft gehört die Gemeinde Egmating zu den nachweislich ältesten Ortschaften Bayerns. In Oberbayern, eine der schönsten und beliebtesten Wohngegenden, wählten die Kelten bereits vor über 2.500 Jahren genau das Gebiet rund um das heutige Egmating aus, um sich dort niederzulassen. Warum? Vielleicht weil sie bereits damals spürten, dass "Ehamoinga" ein ganz besonderer Ort ist. Ein Ort voller positiver Energie, Kraft und Ruhe.
    Der Apostelweg verläuft entlang der ersten Erhebung eines Endmoränenhügels. Die Nachbarbebauung ist gewachsen mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Gärten und viel Grün.

    Kontakt
    Antwort an:
    IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
    Herr Jürgen Weidlich
    Marktplatz 8
    85614 Kirchseeon
    Telefon +49(8091) 3010, (08091) 3010 (Zentrale)
    Fax (08091) 3079
    URL www.immobilien-weidlich.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.