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    Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    406,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1977
    Hauseingang Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.
    Hauseingang
    • Hauseingang Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.
    • Hausansicht von der Gartenseite Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.
    • Schwimmbad Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.
    • Sauna Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.
    • Treppenaufgang in OG Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.
    • Wohnzimmer Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.
    • Blick über die Terrasse zur Burg Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.
    • Wohn-Gäste oder Arbeitszimmer Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.
    • Küche Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.
    • Gäste WC Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.
    • Heizkraftwerk mit Filteranlage Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.
    • Erdgeschoss Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.
    • Obergeschoss Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.
    • Dachgeschoss Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage in Egloffstein.

    Haus kaufen in Egloffstein

    Einfamilienhaus
    (106301-01568 / ID: 15878126)
    91349 Egloffstein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-155, 0152 33902811
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    406,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.073,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1977
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Solar, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Im Erdgeschoß dieses schönen Einfamilienhauses finden Sie Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC.
    Die Fenster und Türen im Schwimmbad sind neu. Von hier aus haben sie einen schöne Aussicht in den Garten.
    Desweiteren finden Sie hier eine große Diele, den Heizungsraum mit Pelletsheizung,Solar,Filteranlage für das Schwimmbad und als Highlight dazu ein mit Raps betriebenes Heizkraftwerk sowie einen zusätzlichen Kellerraum.

    Im 1. Obergeschoß finden Sie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.

    Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
    Von der Küche aus haben Sie nochmals Zugang zu einer separaten Terrasse.

    Von 2 Zimmern aus betreten Sie die große Terrasse mit herrlichem Blick zur Egloffsteiner Burg.
    Von einem der vier Zimmer haben Sie zugang zu noch einem großen Balkon mit schönem Ausblick.

    Im ausgebauten Dachgeschoß finden Sie nochmals 2 Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer.

    Zum Haus gehören eine Doppelgarage und 3 Stellplätze.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gut geschn.EFH mit Schwimmbad,Sauna,EBK.zwei Terrassen,Balkon,Doppelgarage und schönen Blick zur Burg in Egloffstein.

    Alleinauftrag:

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger, Solarenergie, Pellets
    Endenergieverbrauch
    136,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/05/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen liegt absolut ruhig am Waldrand in einem nahezu uneinsehbaren Grundstück.

    Die umliegende Bebauung ist geprägt von 1 und 2 Familienhäusern mit großzügigen Gärten.

    Markt Egloffstein liegt in der Fränkischen Schweiz, etwa 15 Kilometer von Forchheim entfernt.

    Egloffstein ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt im Trubachtal. Im Ort selbst sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Einkaufsmöglichkeiten, Schule Ärzte etc.) sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten.

    Egloffstein liegt etwa mittig zwischen den Bundesautobahnen A73 und A9.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Stachely (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-155, 0152 33902811
    Fax 0911 21444998
    E-Mail s6u17kkebh@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    Anbieter kontaktieren
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