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    Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?

    895.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    171,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1983
    Gartenansicht Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?
    Gartenansicht
    • Gartenansicht Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?
    • Gartenhaus Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?
    • Freisitz Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?
    • Wohnen EG Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?
    • Küche Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?
    • Essplatz Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?
    • Kinderzimmer 1 Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?
    • Gästezimmer Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?
    • Sauna Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?
    • Kamin Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?
    • Untergeschoss Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?
    • Erdgeschoss Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?
    • Dachgeschoss Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?
    • Kennwert Energieausweis Egling, Naturliebhaber für DHH in Traumlage im Aussenbereich von Egling gesucht ?

    Haus kaufen in Egling

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/30/930-930/9331 / ID: 16037841)
    82544 Egling
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Carola Jovy
    Untermarkt 12
    82515 Wolfratshausen
    www.lbs.de/bayern-experten
    08171/ 386257-3, 0177/ 7930252
    08171/ 386257-5
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    171,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.705,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    Frühjahr / Sommer 2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese 1983 erbaute Doppelhaushälfte liegt idyllisch inmitten der Natur im Außenbereich von Egling
    an einer ruhigen Anliegerstrasse.
    ca 1700 qm Grundstück, ca 171 qm Wohnfläche, ca 100 qm Nutzfläche,
    liebevoll angelegter Garten mit Freisitz, ca 50 qm großes Gartenhaus davon mit ca 20 qm
    überdachten Freisitz und Vorplatz,
    eigener Bachlauf, Doppelcarport, mehrere Stellplätze, Klärgrube,
    6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, moderne neuwertige Einbauküche,
    Balkon und große überdachte Süd / Ost Veranda mit seitlicher Verglasung,
    2 Bäder, Eckbadewanne, bodentiefe Dusche und großzügiges Gäste Wc,
    Sauna mit Ruheraum, Kachelofen und eigenen Ausgang in den Garten,
    Zentralheizung ÖL, Kamin mit Sichtscheibe, Pelletofen mit elektr. Steuerung, Holzofen.

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben So eine Immobilie kommt selten auf den Markt !

    Gerne bietet die LBS Ihnen Finanzierungskonzepte, die maßgeschneidert sind auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
    Günstige Hypotheken- Darlehen
    Langfristige Zinssicherung ,
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    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    79,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2026/11/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
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    Lage und Besonderheiten
    Die DHH liegt auf einer Lichtung im Außenbereich der Gemeinde Egling und am Rande des Naturschutzgebietes Pupplinger Au. Das Mittelzentrum Wolfratshausen-Geretsried liegt in unmittelbarer Nähe. Von Egling aus erreicht man
    mit dem Auto schnell genauso die Landeshauptstadt München, wie die zahlreichen attraktiven Naherholungsgebiete im bayerischen Voralpenland wie den Starnberger See , die Isarauen oder die Berge. Egling liegt im Landkreis Bad Tölz – Wolfratshausen und verfu?gt u?ber eine gute Infrastruktur. Im Ortskern von Egling gibt es alle Geschäfte fu?r den
    täglichen Bedarf, eine Tankstelle und verschiedene Banken. Anschluss an die Autobahn A95 und S Bahnanschluss
    finden Sie im nahe gelegenen Wolfratshausen.Die Autobahn A8 Richtung Salzburg ist ebenfalls in wenigen Minuten über Sauerlach zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Carola Jovy
    Untermarkt 12
    82515 Wolfratshausen
    Telefon 08171/ 386257-3, 0177/ 7930252
    Fax 08171/ 386257-5
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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