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    Lukratives 8-Familienhaus für den Kapitalanleger in Eggingen

    875.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    672,00 m²
    Zimmeranzahl:
    29
    Baujahr:
    1965
    Aussenansicht 1 Lukratives 8-Familienhaus für den Kapitalanleger in Eggingen
    Aussenansicht 1
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    Haus kaufen in Eggingen

    Mehrfamilienhaus
    (108036 / ID: 16070803)
    79805 Eggingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    875.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    672,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.057,00 m²
    Zimmeranzahl
    29
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Miet-Rendite-Objekt befindet sich im Grünen mit Blick auf das Wutachtal zur angrenzenden Schweiz. Das Gebäude mit acht Mietwohnungen wurde im Jahr 1998 renoviert und hat dabei einen Vollwärmeschutz erhalten. Die Wohnungen sind gut vermietet und erzielen eine jährliche Mieteinnahme von ca. EUR 47.000,--. Die Nebenkosten betragen jährlich ca. EUR 14.500,--.
    Gerne stehen wir Ihnen für eine Innen- und Außenbesichtigung zur Verfügung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
    1 x 5 Zimmer-Wohnung, 5 x 4 Zimmer-Wohnung,
    2 x 3 Zimmer-Wohnung
    in der Größe von ca. 58 qm bis ca. 110 qm.



    8 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * zwei Einzelgaragen
    * zehn Stellplätze im Freien
    * großer Garten mit ca. 400 qm in Süd-Lage
    * sechs Balkone mit insgesamt ca. 36 qm in Süd-Lage
    * zwei Terrassen mit insgesamt ca. 14 qm in Süd-Lage
    * Hausmeisterservice
    * Sat-TV

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    170 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in bester Lage von Eggingen im Landkreis Waldshut zwischen dem Südschwarzwald und Klettgau, mit Blick ins Grüne.
    Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Eggingen hat einen eigenen Grenzübergang zur Schweiz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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