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Außen - Südseite
Haus kaufen in EggenfeldenEinfamilienhaus
(1/20/008-008/010069 / ID: 23091117)
84307 Eggenfelden
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Rottal-Inn
www.spk-ri.de
Herr Benedikt Fuchshuber (Makler) Pfarrkirchener Str. 16 84307 Eggenfelden
08721 1200-8245, 0171 6022418
08721 1200-7476
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem soliden, teils sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Grundstück dazu umfasst eine Größe von ca. 729 m² und beinhaltet einen gepflegten Garten, welcher als Rückzugsort zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder dient. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem großen Wohn-/Esszimmer, eine Speisekammer, ein separates WC sowie eine Garderobe. Das Badezimmer, welches vor ca. 10 Jahren modernisiert wurde, ist mit Waschbecken, WC und Duschwanne ausgestattet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier sind auch 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer angesiedelt. Vom Flur aus gelangt man über eine Ausziehtreppe in den Speicher, welcher nur als Staufläche dient. Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume, eine Waschküche sowie der Heizungs- und der Tankraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. Zudem befindet sich im Wohnbereich ein Holzofen. Die Terrasse sowie der kleine Balkon sind optimal nach Süden ausgerichtet. Das Abstellen des KFZ ist in der zugehörigen Einzelgarage möglich. Aktuell ist das Einfamilienhaus vermietet. Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Stadt Eggenfelden. Neben Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gaststätten und diversen Freizeitaktivitäten, bietet die Stadt auch einen wunderschönen Stadtplatz. Dieser ist gut in wenigen Minuten zu erreichen.
Eggenfelden ist mit rund 13.800 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Rottal-Inn und dank der angrenzenden Bundesstraßen B 20, B 388 und B 588 optimal angebunden. Die Landeshauptstadt München ist somit in ca. eineinhalb Stunden zu erreichen. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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