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    Für Familien - Spielraum und Freiraum

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    157,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1968
    Haus Außenansicht Für Familien - Spielraum und Freiraum
    Haus Außenansicht
    • Haus Außenansicht Für Familien - Spielraum und Freiraum
    • Haus Außenansicht Für Familien - Spielraum und Freiraum
    • Wintergarten Für Familien - Spielraum und Freiraum
    • Flur Für Familien - Spielraum und Freiraum
    • Badezimmer Für Familien - Spielraum und Freiraum
    • Schlafzimmer Für Familien - Spielraum und Freiraum
    • Kinderzimmer Für Familien - Spielraum und Freiraum
    • Küche Für Familien - Spielraum und Freiraum
    • Wohnzimmer Für Familien - Spielraum und Freiraum
    • Untergeschoss Für Familien - Spielraum und Freiraum
    • Erdgeschoss Für Familien - Spielraum und Freiraum
    • Obergeschoss Für Familien - Spielraum und Freiraum
    • Werbebild Für Familien - Spielraum und Freiraum

    Haus kaufen in Egenhausen

    Mehrfamilienhaus
    (448004 / ID: 22253704)
    72227 Egenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Calw / Freudenstadt
    Am Schelmengraben 12
    72202 Nagold
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07452/84 960-0 (Zentrale)
    07452/84 960-20
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    157,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    760,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier haben Sie die Chance auf ein Zweifamilienhaus mit Wintergarten und großen Garten um das ganze Haus. Die zwei separaten Wohnungen sind durch ein Treppenhaus vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss unterteilt. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 97 qm inklusiv Wintergarten, der genug Sonnenlicht in das Wohnzimmer fallen lässt. Die Obergeschosswohnung hat ca. 67qm inklusive Balkon auf dem Sie ebenfalls den Abend ausklingen lassen können. Das Dachgeschoss könnte man ohne großen Aufwand zu einer kleinen Wohnung umbauen, da dort auch schon ein kleines Bad verhanden ist. Im Untergeschoss gibt es genug Abstellfläche und durch den Naturkeller leibt Ihr Einkauf lange frisch. Der Wintergarten und der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Im Garten befindet sich eine Terrasse, auf der Sie bei gutem Wetter das selbst gepflückte Obst von Ihren Bäumen genießen können. Für die Gartengeräte und Fahrräder ist genug Platz in einer Gartenhütte. Genug Abstellfläche ist durch zwei Garagen und drei Stellplätze gesichert.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Untergeschoss: - zwei Kellerräume - Heizungsraum - Naturkeller Erdgeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit separatem WC - Wohnzimmer mit Wintergarten 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit separatem WC - Wohnzimmer - Balkon



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * 1996 Wintergartenanbau
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    181.44 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Egenhausen ist eine kleine Wohngemeinde am Rande des Nordschwarzwaldes. Die Gegend ist landschaftlich geprägt aber Egenhausen verfügt über eine zentrale, gut ausgebaute Infrastruktur. Besonders das Natur- und Landschaftsschutzgebiet Egenhäuser Kapf ist für Wanderfreunde ein Paradies im Schwarzwald. Die familienfreundliche Gemeinde bietet auch stets ein abwechslungsreiches Kinderferienprogramm mit spannenden Aktionen und Angeboten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Calw / Freudenstadt
    Am Schelmengraben 12
    72202 Nagold
    Telefon 07452/84 960-0 (Zentrale)
    Fax 07452/84 960-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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