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    Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    340,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1974
    P1000984 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    P1000984
    • P1000984 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    • P1000952 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    • P1000953 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    • P1000955 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    • P1000957 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    • P1000960 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    • P1000961 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    • P1000962 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    • P1000965 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    • P1000967 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    • P1000971 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    • P1000974 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    • P1000976 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    • P1000983 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei
    • P1000986 Dreifamilienhaus mit Photovoltaik und Solardach auf großem Grundstück in Edertal. Provisionsfrei

    Haus kaufen in Edertal-Wellen

    Mehrfamilienhaus
    (177 / ID: 16793977)
    34549 Edertal-Wellen
    Deutschland / Edertal
    Anbieter:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    0163 - 888 7732, 05665-8101803 (Zentrale)
    05665-5085716
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    340,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.024,00 m²
    Nutzfläche ca.
    170,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das massive Mehrfamilienhaus (Baujahr 1974) liegt auf einem 1.025 m² großen Grundstück in Edertal - Wellen in einem ruhigen, sonnigen Wohngebiet.
    Das Haus hat insgesamt drei Wohnungen die alle vermietet sind. Im Erdgeschoss hat die Wohnung ca. 79 m² mit Freisitz und 2 ZKB, im Obergeschoss ca. 150 m² mit 4 ZKB mit Wintergarten und Terrasse und das Dachgeschoss (Ausbau in 1982) hat ca. 107 m² mit 3 ZKB und Loggia.
    Die Immobilie verfügt über eine neue Heizung aus 2018, Photovoltaikanlage von 2009, zwei Kaminöfen sowie Sonnenkollektoren für Brauchwassernutzung. Der Eigentümer hat mehrere Investionen seit 1992 in dem Mehrfamilienhaus vorgenommen.
    Nutzfläche: Technikraum mit Zugang zur Garage, Toilette mit Dusche, drei Vorratskeller, großen Hobbyraum sowie einen weiteren Technikraum.
    Komplettiert wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit vorgelagerten Carport sowie weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück.

    Ein Kaminofen wird in zwei Wohnungen genutzt.
    Die Photovoltaikanlage auf der kompletten Süd-Seite des Hauses sorgt für eine Einspeisung von ca. 15000 kwH im Jahr .
    Balkon, Terrasse, Garten-/Mitbenutzung, Einbauküche, zwei Sauna´s, großer Keller.
    Gartenhaus und Schrebergarten.


    Zusätzliche Angaben Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist auch jederzeit möglich - auch am Wochenende - nach vorheriger Absprache.Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme: Sczuka Immobilien Telefon: Mobil: 0163 / 888 77 32 E-Mail: info@sczuka-immobilien.de

    Carport
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    153.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/10/14
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Wellen ist der östlichste Ortsteil Edertals mit guter Anbindung an die Dom- und Kaiserstadt Fritzlar. Ein Bauernhof mit großem Gestüt bietet jungen Gästen und Familien ebenso Quartier wie die Gasthäuser im Ort, die gern hausgemachte Spezialitäten servieren. Im Jahr 2000 wurde der Ort Landessieger beim Wettbewerb „Unser Dorf”.
    Das Oberzentrum Kassel (ca. 42 km) sowie die Mittelzentren Korbach (ca. 30 km), Fritzlar (ca. 15 km) und Bad Wildungen ( 9 km ) sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Die Staumauer Edersee bzw. der Nationalpark Kellerwald sind nur wenige km entfernt - viele interessante Freizeitangebote / Radwege warten darauf genutzt zu werden. Bad Wildungen ist bekannt durch den größten Kurpark Europas mit einer Fläche von ca. 50 ha. Die Stadt bietet Ihnen an Infrastruktur alles was das Herz begehrt: Das Haus liegt in Randlage des Baugebietes gleich in der Nähe befinden sich schöne Spazier-und Wanderwege zum Erholen in der Natur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    Telefon 0163 - 888 7732, 05665-8101803 (Zentrale)
    Fax 05665-5085716
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