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    Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei

    79.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1900
    Haus Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    Haus
    • Haus Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    • Esszimmer Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    • Küche Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    • Wohnzimmer Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    • Büro Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    • Flur Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    • Bad Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    • Schlafzimmer 1 Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    • Schlafzimmer 2 Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    • Flur zum Balkon Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    • Schlafzimmer 3 Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    • Balkon Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    • Aussenanlage Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    • Haus Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei
    • Seitenansicht Charmant ausgebautes Unikathaus mit 7 ZKB und Garage in Edertal OT. Provisionsfrei

    Haus kaufen in Edertal / Gellershausen

    Einfamilienhaus
    (ES238 / ID: 18621510)
    34549 Edertal / Gellershausen
    Deutschland / Edertal
    Anbieter:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    www.sczuka-immobilien.de
    0163 - 888 7732, 05665-8101803 (Zentrale)
    05665-5085716
    Kosten
    Kaufpreis
    79.500,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    362,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1900
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem freistehenden Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit An- und Umbauten. In 2000 wurde das Haus mit 7 ZKB ausgebaut mit neuen Fenster, Fußböden und das Dach wurde neu gerichtet und gedeckt.
    Das Haus ist rückseitig an einen Steilhang gebaut. Wohnfläche ca. 120 m² und Umbauter Raum ca. 820 m³ .
    Außenwände: Keller und Erdgeschoß massiv, glatter Wandputz, gestrichen , Obergeschoß Fachwerk, mit Eternitplatten verkleidet, Hauseingang , Stufen mit Spaltklinker, überdacht mit Wellplexiglas, Satteldach, Dacheindeckung mit Betonziegel ,
    Gastherme mit außenliegenden Gastank, Holztüren mit Holzfutter und -bekleidung, Holz- und Metallfenster,
    iso-verglast.
    Das Wohnhaus ist voll unterkellert, Massivdecke, Estrichfußboden ,
    Wände massiv, geputzt , Geschosshöhe 2,20 m ,
    2 Kellerräume und Waschküche mit Durchgang zur Straße, rückseitig Durchgang mit außenliegender Betongeschoß­treppe , überdacht mit Wellplexiglas.
    Das Erdgeschoss (Holzbalkendecke) bestehend aus Eß- und Wohnzimmer mit Laminat, Küche mit Speisekammer gefließt, Büro mit Laminat, Bad mit Dusche und WC, Fußboden und Wände gefliest,
    Hauseingang mit Windfang, Wände und Decke Holzver­ täfelung, Fußboden gefliest ,
    Flur , Fußboden gefliest, Holzvertäfelung, mit Durchgang zum rückseitigen Schuppenanbau, Welleternitdach. Eine Stahlgerüst, belegt mit Holzstufen, führt zum Obergeschoss (Holzbalkendecke) bestehend aus 4 Zimmern, teilw. holzvertäfelte Decken, Fußboden teilw. Parkett , teilw. mit Kork und Spanplatten ausgelegt,
    1 Abstellraum ,
    Durchgang zum straßenseitigen Balkon, gefliest, Holzgeländer.
    Die Heizungsanlage wurde in 2018 erneuert.
    Eine Bodenluke führt zum nicht ausgebauten Dachboden .

    Fußboden: Laminat


    Zusätzliche Angaben Stichworte: Garage vorhanden, 3 Stellplätze vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1,
    Energieausweis in Vorbereitung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Unmittelbar am Rande des Nationalparks Kellerwald-Edersee finden wir den Ortsteil Gellershausen. Liebevoll restaurierte Fachwerkfassaden und neu gestaltete Dorfplätze prägen das Dorfbild ebenso wie der Wesebach, ein Nebenfluss der Eder, dem das Tal seinen Namen verdankt. Gellershausen, ein altes fränkisches Haufendorf, reizvoll eingebettet in die Buchenwälder des Kellerwaldrandes, ist ein Paradies für Wanderer und Spaziergänger. Die weiten Wälder mit bestens ausgebauten und ausgeschilderten Wanderwegen bieten alle Möglichkeiten für Ausflüge auf Schusters Rappen. Zwei Wanderparkplätze, einer am nördlichen, einer am südlichen Ortsrand, sind Ausgangspunkte für wunderbare Naturerlebnisse.
    Wenn man sich nach Norden wendet, findet man nach zehn Minuten einen der schönsten Einstiege in den Nationalpark Kellerwald-Edersee überhaupt. Über das Appenrod geht es sanft hinauf zum Tannendriesch. Von diesem zentralen Punkt der einzigartigen Waldlandschaft aus erschließt sich das Wanderparadies in seiner ganzen Vielfalt bis hin zum Urwaldsteig, einem 70 km langen Rundwanderweg um den Edersee herum. Im Süden des Dorfes, vom Wanderparkplatz am Sportplatz aus, sind es fünfzig Meter zum Kellerwaldsteig. Der 155 km lange Hauptwanderweg durch den Naturpark Kellerwald-Edersee bringt den natur- und kulturinteressierten Wandersleuten die ganze Schönheit der Waldregion näher. Grillhütte, Wassertretbecken, Tennisplatz bieten dem Gast Abwechslung im schönen, ruhigen Dorf.Der Edersee (4 km), das Naturschutzgebiet Paradies (2 km) und die nahe gelegene Stadt Bad Wildungen (8 km) sind Ziele für lohnende Ausflüge.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sczuka Immobilien
    Herr Erwin Sczuka
    Weserring 16
    34302 Guxhagen
    Telefon 0163 - 888 7732, 05665-8101803 (Zentrale)
    Fax 05665-5085716
    URL www.sczuka-immobilien.de
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