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    Ihr Mieter ist schon da

    323.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    117,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1961
    Ansicht Ihr Mieter ist schon da
    Ansicht
    • Ansicht Ihr Mieter ist schon da
    • Blick in den Garten Ihr Mieter ist schon da
    • Terrasse Ihr Mieter ist schon da
    • Terrasse Ihr Mieter ist schon da
    • Eingangsbereich Ihr Mieter ist schon da
    • Kochen Ihr Mieter ist schon da
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    • Zimmer Dachgeschoss Ihr Mieter ist schon da
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    Haus kaufen in Eckental

    Einfamilienhaus
    (1/20/214-214/2799 / ID: 18342481)
    90542 Eckental
    Forth
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Niki Thäter
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191/88228
    09191/88232
    Kosten
    Kaufpreis
    323.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    117,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    721,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1961
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Der Eigentümer hat das Haus 1961 in Massivbauweise errichten lassen. Ausstattung und Aufteilung sind als baujahrtypisch zu bezeichnen. Im Jahr 2008 wurden die Fenster im Objekt gewechselt. Aktuell wird das Haus mit Nachtspeicheröfen geheizt, Warmwasserversorgung über Elektro und Einzelöfen.
    Rund 117 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Bad und Flur.
    Von der Terrasse hat man einen tollen Blick auf den großzügigen Garten. Hier ist Platz für die Kinder oder Ihre Haustiere.
    DAS HAUS WIRD NUR AN KAPITALANLEGER VERKAUFT; DER EIGENTÜMER WIRD ALS MIETER WEITER IM OBJEKT VERBLEIBEN!

    Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nordosten
    Einbauküche: ja
    Zustand Bad - Qualität: baujahrtypisch
    Zustand Elektroanlage: baujahrtypisch
    Dachausbau möglich: nein
    Zustand Dach: baujahrtypisch
    Wärmedämmung vorhanden: nein Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche vorhanden

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Badewanne
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    149,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/05/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Forth liegt ca. 25 Autominuten östlich von Erlangen. Die Anbindung an die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind am Ort. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Eschenau, Gräfenberg, Erlangen oder Nürnberg zu finden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Niki Thäter
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191/88228
    Fax 09191/88232
    URL www.sparkasse-forchheim.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.